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En Périgord Noir Maison Familiale De Style Périgourdin

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 6 600 m²
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vue du parc face sud Vue sud du parc de la terrasse Côté sud Parc pelouse Vue de la terrasse sud Vue de la terrasse sud vue de la terrasse Séjour Séjour Séjour Séjour cheminée insert beau feu de bois Séjour Coin repas vers séjour Cuisine ouverte vue du coin repa Cuisine équipée, induction, grill, friteuse Chambre 1 rez de chaussée Salle d'eau rez de chaussée Salle d'eau étage Salle d'eau étage Chambre étage Cadastre Parcelles 0075 et 0076 point rouge = maison

vue du parc

face sud

Vue sud du parc de la terrasse

Côté sud

Parc pelouse

Vue de la terrasse sud

Vue de la terrasse sud

vue de la terrasse

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

cheminée insert

beau feu de bois

Séjour

Coin repas vers séjour

Cuisine ouverte vue du coin repa

Cuisine équipée, induction, grill, friteuse

Chambre 1 rez de chaussée

Salle d'eau rez de chaussée

Salle d'eau étage

Salle d'eau étage

Chambre étage

Cadastre

Parcelles 0075 et 0076

point rouge = maison

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299 250 €

Hors frais de notaire honoraires inclus
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Tourtoirac (24390)

Référence de l'annonce: IFPC45645

Sous offre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 6 600 m²

Points forts

  • Vue exceptionnelle sur le bourg et la rivière Auvézère
  • Une parcelle (3.300 m²) attenante piscinable
  • Belle maison année 1970 rénovée en 2012
  • Grand jardin d'agrément de 3.200m²
  • Sans vis à vis et très lumineuse

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Cour
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Potager(s)
  • Rénové
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Verger(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Belle demeure de style périgourdin dotée de tout le confort, très lumineuse et possèdant un magnifique jardin arboré longeant la rivière ( cèdre du liban, saule pleureur, bouleau, peupliers, cypres, cerisier etc.)

Pour plus de détails connectez vous sur
https://www.maison-perigord-dordogne.fr
CAN BE SOLD FULL FURNISHED IF DESIRED

Emplacement
Située à Tourtoirac, ravissant village entre Périgueux et Brive la Gaillarde.

Accéder
Aéroport de Bergerac à 100km par l'A89
Gares SNCF de Périgueux à 30km, de Brive à 50km et Thiviers à 25 km

Intérieur
7 pièces
5 chambres dont 3 en combles aménagées pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. 2 salles d'eau et 2 wc.
Salon salle à manger et cuisine ouverte de 70 m² en rez de chaussée donnant sur la terrasse plein sud de 100m²
Un sous sol complet, cave , garage et buanderie
CAN BE SOLD FULL FURNISHED IF DESIRED

Extérieur
Deux parcelles totalisant 6.600m² font partie de la propriété.
Toutes possibilités d'expansion, piscine, pool house, verger, potager etc...

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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299 250 €

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Tourtoirac (24390) Voir sur la carte

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