Propriété De Caractère Avec Gîtes Et Piscine – Périgord Noir
495 000 €
Hors frais de notaire, pas de frais d’agence.Ref. de l'annonce: IFPC45504
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 420 750 £ |
| Dollars américains: | 529 650 $ |
| Dollars canadiens: | 727 650 C$ |
| Dollars australiens: | 816 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain Constructible, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 340 m²
- Surface terrain: 6 800 m²
Les Plus
- 3 gîtes déjà actif et rentables
- Excellentes notations des touristes
- Proche du centre du village
- Sous sol à aménager 150 mètres carrés
- Piscine et jacuzzi
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- à Rénover
Description
Sommaire
Au cœur du très beau village fleuri de Daglan, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, découvrez une propriété unique prête à écrire une nouvelle histoire.
Ce qui la rend unique :
• Maison principale pleine de charme, construite dans les années 1940, offrant 180 m² sur deux niveaux, avec 5 chambres et 2 salles de bains. Son état d’origine séduira les amateurs d’authenticité et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image : moderniser, redonner du cachet ou imaginer un espace de vie à leur goût. Un grand sous-sol de 150 m² laisse place à toutes les envies : suite parentale, atelier, garage, salle de jeux ou appartement indépendant.
• Trois gîtes indépendants et fonctionnels (90 m², 40 m², 30 m²), chacun avec entrée privative, cuisine équipée et terrasse. Un vrai atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.
DPE gîtes : D et D
• Grand parc arboré de 6 800 m² avec piscine, jacuzzi, espaces détente et jeux pour enfants. Ici, tout invite à profiter de la nature et du calme.
• Activité locative déjà en place et reconnue, générant des revenus réguliers avec réservations confirmées. Possibilité de développer davantage grâce à un terrain constructible.
Excellents avis des voyageurs :
4,6/5 sur 38 avis(G..gl.)
9,4/10 sur 27 avis (Ab ritel)
4,89/5 sur 9 avis. (AirB..)
• Emplacement idéal à proximité de Sarlat-la-Canéda et de tous les sites emblématiques de la Dordogne : châteaux, villages classés, marchés gourmands, activités de plein air…
Un projet à inventer selon vos envies !
Que vous soyez à la recherche d’une maison de famille à personnaliser, d’un investissement touristique avec fort potentiel ou d’un lieu de vie inspirant, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets. Les bases sont solides (toiture et terrasses rénovées, diagnostics énergétiques conformes), il ne manque plus que votre touche pour révéler tout son potentiel.
Prix : 495 000 €
Imaginez votre nouvelle vie ou activité ici, au cœur du Périgord Noir. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées !
Aucun démarchage d’agence svp, restons respectueux.
Emplacement
Daglan, 24250, Dordogne
18km de sarlat
Génération de revenus
Entre 20k et 25k par saison
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
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Wise
| 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 420 750 £ |
| Dollars américains: | 529 650 $ |
| Dollars canadiens: | 727 650 C$ |
| Dollars australiens: | 816 750 A$ |
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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