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Maison De Village En Pierres De Caractère Avec Jolie Jardin Arboré Et 2 Granges
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
275 m²
Surface terrain:
1 913 m²
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250 000 €
directement par le propriétaire
Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Cognac-la-Forêt (87310)
Ref. de l'annonce: IFPC45501
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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212 500 £
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Dollars américains:
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267 500 $
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Dollars canadiens:
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367 500 C$
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Dollars australiens:
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412 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45501
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 275 m²
- Surface terrain: 1 913 m²
Les Plus
- Grande maison de charme de 1744 avec ses cheminées d'époque
- Gîte possible avec deux accès séparés : Maison principale avec suite parentale et suite familiale (4 chambres)
- Appartement de plain-pied avec terrasse
- Dépendances, deux granges de 153m2 et 129m2, jardin de 1600m2 clôturé et jardin potager
- Chauffage au bois (rez de chaussée) , électrique (1er étage), double vitrage, puit , tout à l'égout
Caractéristiques
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Dans un cadre de verdure et dans un hameau très calme, belle maison en pierre de 275 m2 pleine de charme !...
possibilité de garder la maison entière en habitat principal pour une grande famille ou de faire un gîte ou des chambres d'hôtes !
Emplacement
Le hameau (Montpoutier) est également fait de vieilles pierres et très calme. Il est situé à 2,5 km de Cognac la forêt qui dispose de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, école maternelle et ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Saint Junien), d'un lac de baignade, d'activités sportives et de sentiers de randonnée.
Accéder
Accès par Saint Junien (13 km) ou par Aixe sur Vienne (12 km). La ville de Limoges se situe à 25km et son aéroport est à 20 mn de la maison.
Intérieur
Beau séjour cathédrale, grande cuisine ouverte sur salle à manger, véranda donnant sur un petit jardin patio.
A l'étage suite familiale avec salle de bain, mezzanine, salle de jeu et suite familiale avec trois chambres et salle d'eau.
A côté du grand séjour, un appartement de plain pied de 50m2 donnant sur une grande terrasse commune à toute la maison et le jardin .
Extérieur
Grand jardin arboré et jardin potager (1600m2) avec vue dégagée sur la campagne.
Deux granges de 153 m2 et 129 m2 avec dépendances.
petite piscine actuellement fermée
Détails supplémentaires
Parking sur le côté de la maison avec une entrée indépendante.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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