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Lac À Carpes Rentable De 10 Acres À Vendre
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Chbres
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
4,04 ha
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300 000 €
Région: Limousin
Département: Corrèze (19)
Commune: Meilhards (19510)
Ref. de l'annonce: IFPC45445
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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255 000 £
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Dollars américains:
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321 000 $
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Dollars canadiens:
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441 000 C$
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Dollars australiens:
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495 000 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45445
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Vacances / Bungalow), Entreprise (Pêcherie), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 0
- Surface terrain: 4,04 ha
Les Plus
- Pêcherie établie depuis 25 ans
- Entièrement approvisionné
- Généralement complet chaque saison
- Sources de revenus supplémentaires disponibles
Caractéristiques
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
Description
Sommaire
Étang à carpes rentable à vendre, situé à une demi-heure au sud de Limoges. Ce lac affiche généralement complet entre mars et octobre, et de nombreuses sources de revenus supplémentaires permettent d'accroître les profits.
Cette pêcherie, située dans un magnifique paysage, est en activité depuis 25 ans. Ce magnifique lac de 4 hectares comprend 7 postes de pêche, dont 2 grands doubles, et offre la possibilité de créer sa propre marque. Ce lac affiche généralement complet entre mars et novembre et a atteint un taux d'occupation de plus de 90 % au cours des trois dernières saisons. Environ 55 000 réservations sont enregistrées par saison. Il est possible d'agrandir les installations et d'ajouter des forfaits repas, des appâts et du matériel de pêche, la location de bateaux amorceurs, etc., pour accroître les revenus.
Le poids moyen des poissons capturés au cours des deux dernières années dépasse désormais les 18 kg. On compte environ 15 à 20 poissons de 50 kg, deux poissons de 60 kg et de nombreux poissons de 30 et 40 kg !
Il s'agit d'une entreprise prête à démarrer, rentable immédiatement, avec de nombreuses réservations déjà enregistrées pour 2026 et 2027.
La vente comprend le site web qui génère toutes les demandes de réservation.
Un chalet sur place est à la disposition des clients, équipé de toilettes, d'une douche, d'un lavabo, d'une cuisinière et d'un congélateur. L'absence d'électricité les empêche de fonctionner au gaz. L'eau potable est toutefois raccordée au réseau.
La vente est très hésitante en raison de ma santé fragile et je ne peux plus consacrer le temps nécessaire à sa gestion comme je le souhaiterais.
Emplacement
Corrèze
Accéder
A 45 minutes de l'aéroport de Limoges
Génération de revenus
55000
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