Beau Mas Provençal En Ardèche du Sud
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
330 m²
Surface terrain:
2 000 m²
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750 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Ardèche (07)
Commune: Labeaume (07120)
Ref. de l'annonce: IFPC45391
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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637 500 £
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Dollars américains:
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802 500 $
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Dollars canadiens:
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1 102 500 C$
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Dollars australiens:
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1 237 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45391
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 330 m²
- Surface terrain: 2 000 m²
Les Plus
- Anciènne magnannerie du 18ème siècle
- Construction en pierre entièrement rénovée
- Beau jardin avec piscine
- Proche de Ruoms et du pont d'arc
- Proche commodités et moyens de transport
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Ancienne magnanerie du 18ème siècle de 335 m2 env. sur 2075 m2 de terrain clos.
Emplacement
En sud Ardèche à 5min de Ruoms et 15 min de Vallon pont d'arc
Accéder
Aérodrome à 10 minutes
45 minutes de l'autoroute
1h de la gare TGV de Valence
Intérieur
Bâtisse rénovée, elle comprend sur le 1er niveau, une partie privative et une salle à manger d’env. 40 m2. Un chambre, une salle de bain et un salon de 60m2.Un étage de 158 m2 pour l’hébergement
2 grandes chambres avec chacune douche et wc indépendant
1 grande suite : 2 chambres, salle d’eau avec douche et wc
Une mezzanine de 45m2 faisant office de salon ou de dortoir
La salle à manger de 40 m2 avec bibliothèque, salon « pause café/thé »
Cette pièce peut convenir également pour des réunions/ séminaires.
Extérieur
Grande terrasse couverte pour les petits déjeuners et repas du soir en été et cour intérieure avec barbecue et four à pain.
Toute cette partie peut convenir également pour des regroupements de familles, d’amis , des séminaires… avec une capacité d’hébergement jusqu’à 15 personnes.
Le jardin
2000 m2 où chacun peut trouver son espace soit : à la piscine sécurisée, à l’ombre dans le hamac , sous la tonnelle, autour d’une partie de pétanque.
Génération de revenus
50K€ de CA annuel
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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