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Perols: Maison De 136 m² Sur Terrain De 450m², 7 Pièces, Garage Et Piscine
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
136 m²
Surface terrain:
450 m²
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645 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Pérols (34470)
Ref. de l'annonce: IFPC45226
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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548 250 £
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Dollars américains:
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690 150 $
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Dollars canadiens:
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948 150 C$
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Dollars australiens:
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1 064 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45226
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 136 m²
- Surface terrain: 450 m²
Les Plus
- Entre Montpellier et la mer ; à 15 minutes du tramway, quartier calme
- Maison familiale sur deux étages
- La piscine carrelée de 8.20m x4 m est sécurisée par une barrière en fer forgé (pompe et programmateur neufs, bâches d’été et d’hiver)
- Garage de 35m2 ; sous sol aménageable de 34m2
- Chauffage et climatisation réversible
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Maison familiale de 136m2 sur 450m2 de terrain, sur deux
étages, spacieuse et confortable.
A l’avant, une terrasse couverte de 30m2 entourée d’un jardin fleuri.
Au rez de chaussée, un couloir mène à un salon de 25m2 baigné de lumière avec
une cheminée et du parquet. Une large ouverture donne accès à un grand espace
de 29m2 où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Une chambre de 8m2,
une salle d’eau avec douche et WC rénovée.
Au premier étage 4 chambres mesurant de 10 à 13m2, et un dressing de 7m2 ;
une grande salle de bain de 7m2 avec une baignoire en angle et un WC. Deux des
chambres s’ouvrent sur une terrasse de 9m2. Le sol est couvert en jonc de mer.
Le garage de 35m2 avec mezzanine est accessible par la maison.
Un sous-sol de 34 m2 pourrait être aménagé en salle de jeux, billard ou home
cinéma.
La maison est équipée de pompes à chaleur, de ventilo-convecteurs réversibles
chauffage, climatisation et de radiateurs électriques.
La piscine carrelée de 8.20m x4 m est sécurisée par une barrière en fer forgé
(pompe et programmateur neufs, bâches d’été et d’hiver)
Forage et grand barbecue en dur.
Aucuns travaux à prévoir.
Quartier très calme. Station de tram Parc expo à 15 minutes à pied, la mer à 15 minutes à
vélo. Plusieurs pistes cyclables. A proximité d’écoles, collège et de commerces.
Emplacement
A 5 minutes à vélo du village, ses écoles et ses commerces
A 15 minutes de la mer
Gare de Montpellier : 20 minutes en voiture
Accéder
Aéroport de Montpellier : 6 minutes
Aéroport de Marseille Provence : 1H30
Sainte Marie de la mer : 45 minutes
Frontière Espagne : 2H
Porte des cévennes : 1H
Avignon : 1H
Carcassonne : 1H30
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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