Charmante Maison À Fort Potentiel Au Cœur De L'auvergne – France
130 000 €
Ref. de l'annonce: IFPC45144
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 130 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 110 500 £ |
| Dollars américains: | 139 100 $ |
| Dollars canadiens: | 191 100 C$ |
| Dollars australiens: | 214 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 200 m²
- Surface terrain: 1 000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Spacieuse maison de caractère des années 1930, partiellement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 816 m². Le premier étage, entièrement rénové, comprend 6 chambres et une grande salle de bains. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert prêt à être personnalisé. Idéale pour une maison familiale, un atelier, un studio d'artiste ou un projet de chambres d'hôtes.
Emplacement
Situé dans le paisible village de Messeix, au cœur de l'Auvergne (Puy-de-Dôme, centre de la France), à proximité des commerces de proximité, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un centre de santé, d'une pharmacie et d'un marché hebdomadaire, le domaine est réputé pour ses paysages naturels, ses lacs, ses forêts et ses volcans : un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air.
Accéder
Facilement accessible en voiture par la D922. Gare la plus proche : Bourg-Lastic (environ 10 min). Aéroport de Clermont-Ferrand : environ 1 h 15. Aéroport de Limoges : environ 2 h. Des bus réguliers desservent le village. Taxis et autres transports en commun sont disponibles pour les déplacements quotidiens.
Intérieur
Le premier étage a été entièrement rénové : 6 chambres lumineuses avec parquet massif, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Le couloir central a été laissé libre pour une future installation de chauffage.
Rez-de-chaussée : ancien local commercial entièrement ouvert sur un grand espace ouvert avec cheminée en pierre, cuisine équipée, douche à l'italienne, WC et pièce supplémentaire pour rangement ou atelier.
Grenier : bien isolé et aménageable.
Extérieur
Terrain clôturé de 816 m², partiellement engazonné et facile d'entretien. Rue calme et environnement champêtre. La propriété comprend un garage privé, une grange au-dessus, une cave intérieure et une cave extérieure en pierre. Accès au jardin à l'arrière de la maison.
Détails supplémentaires
Fibre installée. Taxe foncière : environ 600 €/an.
Pleine propriété. Estimation professionnelle de novembre 2024 : 125 300 € – 130 400 €. Actuellement proposé à 129 000 €.
Travaux de rénovation déjà réalisés : renforcement de la structure, traitement de la charpente, préservation du bois, plomberie, isolation. Possibilité de personnaliser les espaces restants selon votre style de vie ou votre projet.
Visite virtuelle disponible : https://drive.google.com/drive/folders/1RQ9ECOGlA1HaKJyKiYi_QLeHQy7puK6j?usp=sharing
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 130 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 110 500 £ |
| Dollars américains: | 139 100 $ |
| Dollars canadiens: | 191 100 C$ |
| Dollars australiens: | 214 500 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Nos Partenaires