Maison D'hôtes En Activité Dans Le Premier Port Fluvial De France
540 000 €
Hors Frais de NotairesRef. de l'annonce: IFPC45111
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 540 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 459 000 £ |
| Dollars américains: | 577 800 $ |
| Dollars canadiens: | 793 800 C$ |
| Dollars australiens: | 891 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 328 m²
- Surface terrain: 630 m²
Les Plus
- Maison de charme du 18ème siècle rénovée depuis moins de 10 ans
- Cour intérieure avec terrasse, jardin, ateliers, puits, barbecue
- Proche du port fluvial, des pistes cyclables et de tous commerces et services
- Bon chiffre d'affaires qui peut encore être développé
- Bonne qualité de vie
Caractéristiques
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Laissez-vous surprendre par cette bâtisse du 18ème siècle proche du port fluvial et de tous commerces et services.
Les travaux de rénovation ont su allier modernité et confort tout en conservant le charme d'antan : carrelage d'époque, plancher, cheminées en marbre, poutres, pierres...
Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le chiffre d'affaires permet d'en faire une activité principale qui peut encore être développée (table d'hôtes, soirée dégustation, week-end à thème...).
Tous les travaux ont moins de 10 ans (isolation toiture, chaudière gaz haute condensation, poêle à granulés, portes de garage motorisées...).
Une cour intérieure sans vis à vis, barbecue, jardin, ateliers, serre, puits, cave voûtée viennent compléter ce bien.
Emplacement
Port fluvial, pistes cyclables, la Saône et le canal de Bourgogne à 50 m
Maison médicale et pharmacie à 50 m
Boulangeries, pâtisseries, écoles, tabac-presse, banques... à 100 m
Accéder
Autoroutes à 12 km
Gare à 1,5 km
A 30 mn de Dijon et de Beaune
A 15 mn de Dole
A 2H des aéroports de Genève et de Lyon
Intérieur
L'intérieur a été rénové il y a moins de 10 ans en alliant le confort actuel et en conservant le charme de l'ancien.
Les chambres font entre 15 et 24 m² avec leur salle de bain personnelle
Grande salle de réception de 40 m²
Extérieur
Cour intérieure sans vis à vis avec terrasse, barbecue, jardin, ateliers, serre, cave voûtée
Détails supplémentaires
La maison est dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces et services
Génération de revenus
Bon chiffre d'affaires qui peut encore être développé en proposant la table d'hôtes, des week-ends à thème...
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
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Wise
| 540 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 459 000 £ |
| Dollars américains: | 577 800 $ |
| Dollars canadiens: | 793 800 C$ |
| Dollars australiens: | 891 000 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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