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Propriété De Charme Avec Piscine Dans Le Quercy Blanc / Lot
5
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
305 m²
Surface terrain:
7 000 m²
maison et piscine
l'entrée par le bolet face sud
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salon maison principale
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cuisine maison principale
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chambre à coucher
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un coin de jardin
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pool house et piscine
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face ouest
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pièce voûtée
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pool house
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595 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Ref. de l'annonce: IFPC45094
Sous Compromis Entre Particuliers (FSBO)
Sous Compromis entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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505 750 £
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Dollars américains:
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636 650 $
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Dollars canadiens:
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874 650 C$
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Dollars australiens:
|
981 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45094
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 305 m²
- Surface terrain: 7 000 m²
Les Plus
- Maison avec piscine dans un calme absolu
- Charme de l'ancien et restauration de qualité
- Duplex attenant permettant de recevoir famille et amis, ou location courte durée
- Pas de travaux à prévoir lors de l'installation
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Pool House
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Dans le Quercy Blanc – sud du Lot - nous vendons notre maison restaurée du 18è siècle avec piscine, entourée d’un grand jardin paysager. Le calme exceptionnel et l’absence de toute nuisance répondent aux personnes amoureuses de la nature.
Cette maison de 305 m² comprend un duplex attenant pouvant être exploité en gîte comme actuellement, ou accueillir famille et amis.
Au total, 5 chambres et leurs salles de bain attenantes, 2 salons/salles à manger, une très belle pièce voûtée en pierres et 2 cuisines.
Nous vous enverrons un lien avec un site décrivant en détail la propriété.
Agences et professionnels s’abstenir
Emplacement
La propriété est au calme absolu, sans nuisance, entourée de forêt et de champs.
A 5km de Castelnau-Montratier où vous trouvez pharmacie, centre médical, poste, épicerie, boucherie, boulangeries, restaurants, banques, supermarché....
Accéder
20mn de l'autoroute A20 Paris/Toulouse
30mn de Cahors (trains Paris/Toulouse) et Montauban
40mn de la gare TGV Montauban (Paris)
1h de Toulouse (+15mn aéroport)
Intérieur
maison restaurée en très bon état
fenêtres bois double vitrage neuves
piscine au sel - liner neuf (2025)
Extérieur
7000m² de jardin paysager et bois
Détails supplémentaires
taxe foncière 2300€/an
Génération de revenus
chambre d'hôte et location du gîte
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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