Jolie Maison À la Campagne
189 000 €
hors frais de notaireRef. de l'annonce: IFPC45060
Vendu Entre Particuliers (FSBO)
Vendu entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 189 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 160 650 £ |
| Dollars américains: | 202 230 $ |
| Dollars canadiens: | 277 830 C$ |
| Dollars australiens: | 311 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Villa, Maison Écologique, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 156 m²
- Surface terrain: 5 910 m²
Les Plus
- Vue sur la campagne
- Panneaux photovoltaïques - autoconsommation + revente EDF
- Parc boisé (nombreux arbres)
- Chauffe-eau solaire
- Maison écologique
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Potager(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vignes / Vignoble
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- en Lieu Boisé
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Située au bout d'une impasse très calme et sans issue, à une minute de la Nationale 10, cette maison lumineuse, au milieu d'un parc arboré, est habitable de suite. Construite en 1973 / 74, très bien entretenue, elle est située en terrain calcaire très stable.
Plein sud, une terrasse équipée de son store banne précède l'entrée dans un grand séjour de 45 m² avec mezzanine, une cheminée avec insert. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et sur mesure (chêne massif) de 11 m², aménagée et équipée, ouvre sur un cellier avec pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire et adoucisseur. De l’autre côté du séjour, dressing aménagé de 7,75 m² et un bureau de 12 m² pouvant être aménagé en chambre. WC avec dégagement - lave-mains. Véranda chauffée (11,20 m²). Une cave creusée dans le calcaire, de 6 m², ventilée à température constante de 11-13°C.
A l'étage, mezzanine bibliothèque (10,20 m²), quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec douche italienne (6 m²), WC.
Les dépendances extérieures comprennent un garage préau (25 m²), un bûcher – atelier (40 m²), une cabane de jardin et une serre en verre.
Emplacement
A la sortie d'un bourg de 820 habitants, à 5 minutes d'un Chef-lieu de canton avec tous les services
Accéder
1 minute de la RN 10 à 4 voies.
60 kms de l'aéroport de POITIERS
55 kms de la Gare de POITIERS au Nord ; même distance de la gare d'ANGOULÊME au Sud
Extérieur
La maison s'ouvre sur terrasse de 40 m²
Devant la maison environ 600 m² de terrain arboré et de l'ombre.
Une fontaine.
2 dépendances (cabane de jardin + bûché - Atelier + un abri pour voiture)
Une serre de jardin en verre
Détails supplémentaires
La maison répond aux normes ECOLOGIQUES actuelles (Classée C et A) - POMPE A CHALEUR AIR/EAU - CHAUFFE-EAU SOLAIRE - CAPTEURS PHOTOVOLTAÏQUES (8 modules 2022) – ISOLATION DES COMBLES - HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES
Le parc de plus de 150 arbres et arbustes de nombreuses variétés, agrémenté par une fontaine.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 189 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 160 650 £ |
| Dollars américains: | 202 230 $ |
| Dollars canadiens: | 277 830 C$ |
| Dollars australiens: | 311 850 A$ |
Localisation
Vendu Entre Particuliers (FSBO)
Vendu entre particulier
Nos Partenaires