Description
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RARE À LA VENTE
CHALET AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE SPA / SAUNA
FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE/DOMAINE DES SYBELLES
Situé à seulement 5 minutes des pistes et du centre de la station, magnifique chalet entièrement rénové d'une superficie de 329 m² + garage de 16 m².
Le chalet dispose de 2 grandes terrasses avec vue imprenable sur le massif et les Aiguilles d'Arves.
Prestations haut de gamme avec espace BIEN-ÊTRE indépendant comprenant un JACUZZI, un SAUNA, des WC et une SALLE DE BAIN privative.
Le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces comprenant un séjour avec cheminée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec douche, WC et une 3ème douche.
Une grande terrasse.
Un espace BIEN-ÊTRE avec 3 entrées indépendantes, bar, salle de bain et WC.
Un garage et un local à skis.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, placards, grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 72 m², cuisine équipée haut de gamme avec cave à vin intégrée, salle de bains avec baignoire balnéo, WC, une chambre avec douche à l’italienne et WC, mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de sport.
À l’étage : dégagement, salle de bains, WC et 3 grandes chambres.
Au 2e niveau : dressing, chambre ou bureau avec nombreux rangements.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminées. Excellente performance énergétique, DPE C, GES A.
Terrain de 573 m². Nombreuses places de parking (plus de 10 voitures).
FORT POTENTIEL LOCATIF hiver comme été grâce à sa situation, ses prestations avec son espace BIEN-ÊTRE et sa vue imprenable. Chalet pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes.
Le domaine des SYBELLES : 4e domaine de France / 7e domaine d’Europe, 310 km de pistes.
La future ligne TGV Lyon-Turin desservira la station en quelques heures seulement depuis Paris, et le trajet sera très rapide depuis Lyon.
À seulement une heure de l'aéroport de Chambéry, et rapidement depuis Genève et Lyon.
Excellente opportunité d'investissement.
Superficie totale du bien : 345 m²
Prix du bien : 1 099 000 euros
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/02/2025
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)