Chalet De Ski De Luxe Aux Deux Alpes

Description

Sommaire
Chalet moderne de 7 chambres et 6 salles de bain, d'une surface habitable de 329 m², situé aux Deux Alpes, l'une des stations les plus hautes et les plus enneigées d'Europe. Situé dans un endroit paisible, le chalet est accessible à pied depuis la remontée mécanique la plus proche, ainsi que plusieurs bars et restaurants à quelques minutes de marche. C'est le refuge idéal après une journée de ski. Les Deux Alpes se trouvent dans les Alpes du Sud, avec la station voisine de l'Alpe d'Huez accessible en moins de 30 minutes. La région est aussi animée été comme hiver, notamment par les cyclistes qui viennent parcourir les itinéraires exigeants rendus célèbres par le Tour de France. Le chalet est exploité comme un bien locatif prospère, générant d'excellents revenus été comme hiver (supérieures à 100 000 euros HT).

Emplacement
Les 2 Alpes

Accéder
Le chalet est idéalement situé, à 45 minutes de Grenoble. Plusieurs aéroports sont également facilement accessibles depuis le chalet : Grenoble (1h30), Lyon (2h) et Genève (3h). La gare de Grenoble propose également des trains directs à grande vitesse pour Paris (3h).

Intérieur
Le chalet est bien aménagé, avec cinq chambres avec salle de bains et un appartement séparé de deux chambres au dernier étage. Il est exposé plein sud avec une vue spectaculaire sur les montagnes depuis deux balcons. Le grand salon ouvert peut accueillir confortablement les familles et les invités et dispose d'un coin salon en contrebas avec un poêle à bois. La cuisine semi-professionnelle est grande et dispose d'un garde-manger. Le chalet dispose de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter avec une salle de cinéma, une salle de sport, un local à chaussures et une salle de jeux. La propriété bénéficie également d'un garage sécurisé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin. Construit à un niveau très élevé avec des planchers en chêne massif dans le salon et du bois de hêtre dans les chambres et des portes en chêne dans tout le chalet. Le chauffage au sol est dans les pièces à vivre principales et des radiateurs électriques modernes dans les chambres et les salles de bains. Une opportunité incroyablement rare d'obtenir une propriété spacieuse et bien aménagée, idéale pour une maison de vacances familiale ou comme propriété d'investissement avec une excellente opportunité de location.

Extérieur
La propriété comprend un vaste jardin privé arboré et un terrain constructible d'environ 800 m². Ce terrain serait idéal pour une grande piscine avec une vue spectaculaire sur le glacier de la Muzelle. Le jardin est actuellement aménagé en terrasses, avec deux espaces pavés de travertin donnant accès à un jacuzzi et un sauna infrarouge. L'emplacement est exceptionnel. Un parking privé hors voirie est également disponible devant le chalet pour 3 à 4 véhicules.

Détails supplémentaires
Que vous recherchiez une retraite personnelle, une maison de vacances familiale ou un bien immobilier d'investissement, ce chalet de ski alpin classique présente une opportunité incroyable et rare dans les Alpes françaises.

Génération de revenus
Le chalet a été exploité comme une propriété locative réussie avec d'excellents revenus en été comme en hiver.