Maison De Caractère Indépendante En Pierre Avec Façade Rivière, Sans Vis À Vis, Dans Un Village Calme
187 500 €
Réduction drastique pour vente rapide ! Acceptez les offres raisonnables ! Pas de chaîne !Ref. de l'annonce: IFPC43994
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 187 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 159 375 £ |
| Dollars américains: | 200 625 $ |
| Dollars canadiens: | 275 625 C$ |
| Dollars australiens: | 309 375 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 5 000 m²
Les Plus
- Située en Charente, vous trouverez cette maison traditionnelle en pierre, pleine de caractère, avec un énorme potentiel d'extension, des jardins menant à la rivière Charente.
- À cinq minutes à pied des lacs de loisirs, surveillés pendant les mois d'été et d'un fantastique restaurant au bord du lac qui accueille des événements musicaux live
- À dix minutes en voiture des villes prospères de Civray et Ruffec, avec supermarchés, restaurants, cinéma, marchés hebdomadaires, vétérinaires
- Complètement indépendant, sans vis à vis. Salon/cuisine ouvert, internet ultra rapide, rétroprojecteur et grand écran. Salle de sport, avec table de billard etd
- La maison dispose de parquet en châtaignier, d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison, de murs en pierre, de poutres en bois d'origine et d'un escalier en bois fabriqué à la main.
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Complètement indépendant et sans vis à vis. Dans une rue calme, avec un joli terrain en face. Grands jardins, avec terrain récemment acheté avec façade sur la rivière. Prêt à emménager, avec cuisine entièrement fonctionnelle, nouvelle plaque à induction, Internet fibre optique très rapide. Parking pour au moins 6 voitures à l'intérieur des portes et deux autres à l'extérieur des portes.
Emplacement
Supermarchés à Civray et Ruffec, à 10 minutes en voiture, grand supermarché à Sauze Vaussais à 15 minutes, Rouillac a un immense marché le 27 de chaque mois, piscine extérieure/intérieure à Civray. Vallée de Singes à 10 minutes, parc fantastique, avec zoo pour enfants et restaurant. Futuroscope 73k, Cognac est à un peu plus d'une heure, mais vous trouverez des vignobles à seulement 15 minutes de Ruffec. Bordeaux à 2h15, La Rochelle, à moins de deux heures,
Accéder
L'aéroport de Limoges est à 1h15, l'aéroport de Poitiers à 50 minutes, Caen, à un peu plus de 5 heures, la gare Saint Saviol, à 5 minutes, la gare de Ruffec à 15 minutes, où vous pourrez prendre les trains pour Paris, Bordeaux etc la route principale N10 à seulement 10 minutes. minutes
Intérieur
Cuisine/Salon 36m2, deux portes double vitrage donnant sur le jardin, murs en pierre, écran de projection télécommandé et projecteur mural. Poutres de plafond en bois d'origine et escalier en bois dur fabriqué à la main. Plat du ciel. Cuisine entièrement équipée, avec une nouvelle plaque à induction Beko et un réfrigérateur sous le comptoir. Buanderie avec éléments hauts et bas, carrelage crème au sol, mur en pierre et lave-linge. Salle de sport de 35 m2, avec murs en pierre, porte double vitrage donnant sur le jardin, plafond et poutres en châtaignier massif, comprenant table de billard éclairée au dessus, canapé 2 places en cuir rouge, table basse, écran de projection télécommandé et rétroprojecteur. Grange attenante, 50m2, mur en pierre, bonne toiture, sol en béton, plafond voûté, idéale si vous souhaitez agrandir la pièce à vivre.
Extérieur
Patio extérieur, pouvant accueillir environ 6 voitures, piscine hors terre, dans une base en contrebas, terrain récemment acheté, qui s'étend maintenant à un peu moins de 2 acres, avec façade sur la rivière.
187 500 €
Réduction drastique pour vente rapide ! Acceptez les offres raisonnables ! Pas de chaîne !
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| 187 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 159 375 £ |
| Dollars américains: | 200 625 $ |
| Dollars canadiens: | 275 625 C$ |
| Dollars australiens: | 309 375 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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