Propriété Rurale De 15 Hectares Aux Bayons (Haute Vallée De la Sasse)
490 000 €
Prix directionnel, remise envisagée pour une vente packagéeRéférence de l'annonce: IFPC43737
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison), Entreprise (Ferme), Terrain, Terrain Constructible, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne, Petite Ferme, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 100 m²
- Superficie du terrain: 15 ha
Points forts
- Nature intacte, cours d'eau et sources abondants, 300 jours de soleil par an
- Retraite d'altitude idéale, terres agricoles et terrains de loisirs pour les vacances ou la retraite
- Grande culture locale et mode de vie bio, loin de toute pollution atmosphérique
- Un paradis pour les amoureux de la nature, avec d'innombrables possibilités de pratiquer des sports de montagne
- Pour en savoir plus ici : https://high-provence.homes/f/bayons---15-ha-rural-property-for-sale
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Jardin(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Équestre
- à Rénover
Description
Résumé
Propriété rurale de 15 ha en Haute-Provence (Haute Vallée de la Sasse)
Commune de Bayons (04 250)
Brochure disponible en 4 langues (FR / EN / DE / NL), visitez : Pour en savoir plus ici : https://high-provence.homes/f/bayons---15-ha-rural-property-for-sale
6 blocs, vendus de préférence par paquet :
1 - La Baie du Souriaïre - Maison de village à reconstruire entièrement sur terrain de 5 600 m²
2 - Les champs du Latis (L'Adoux) - Garrigue et forêts sur 6,5 hectares
3 - Le verger du Barri - 6 900 m² de vergers + 1 600 m² constructibles
4 - Le Tournay - 3 hectares de champs et de collines en bordure de la Sasse
5 - Les Fontainiers (Graruèche) - 6 000 m² de champs et collines + 2 275 m² constructibles
6 - Pré Girard - 3 hectares de pâturages et forêts
Emplacement
Village des Bayons, dans la haute Vallée de la Sasse, Alpes de Haute provence (04250)
Accéder
Accès routier depuis Gap (45min) et depuis Sisteron (30min) par la route D1.
Ligne de bus quotidienne jusqu'à Sisteron (S5).
Intérieur
A rénover entièrement.
Extérieur
A rénover entièrement.
La maison est située en haut du village des Bayons, nichée au pied de la colline du Réduch. La maison doit être entièrement rénovée. Elle est implantée sur un parc arboré de 1200 m², qui se prolonge avec un terrain attenant à flanc de colline de 4400 m², constituant une promenade privée donnant une vue unique et imprenable sur le village, l'église Notre Dame de Béthléhem, ainsi que la montagne de l'Oratoire.
Détails supplémentaires
Brochure disponible en 4 langues (FR / EN / DE / NL)
Le reste de la propriété est composé de 5 blocs, dont 2 parcelles constructibles avec de superbes vues :
- « Le Champ Latis » : 6,5 hectares de garrigues et de forêts, dont d'anciens champs de lavande aujourd'hui utilisés comme pâturages pour l'élevage ovin.
- « Le Verger du Barri » : 8 500 m² de vergers dont un terrain constructible de 1 600 m², avec vue exclusive sur le grand cirque de l'Oratoire.
- « Le Tournay » : 3 hectares de champs et collines à arroser en bordure de la Sasse, actuellement en culture fourragère et céréales.
- « Les Fontainiers » : 8 500 m² de champs à irriguer en bordure de la Sasse, actuellement en culture fourragère et céréales, dont 2 300 m² constructibles en bord de route.
- « Pré Girard » : 3 hectares de pâturages et forêts sur le versant droit de la vallée.
Génération de revenus
Les revenus locatifs des terres agricoles sont de 1 000 EUR par an
490 000 €
Prix directionnel, remise envisagée pour une vente packagéeLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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