Appartement Au 1er Étage Dans Un Immeuble Art-Déco Moderniste Entièrement Rénové, Daté De 1928, Au Coeur De Thonon-Les-B…
€355 000
Ref. de l'annonce: IFPC43637
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €355 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £301 750 |
| Dollars américains: | $379 850 |
| Dollars canadiens: | C$521 850 |
| Dollars australiens: | A$585 750 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise, Appartement T2, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 58 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Fibre Optique
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Appartement Au 1er Étage Dans Un Immeuble Art-Déco Moderniste Entièrement Rénové, Daté De 1928, Au Coeur De Thonon-Les-Bains
Sommaire
Appartement au 1er étage, entièrement rénové et inutilisé Dans un immeuble "neuf" de 1928
Emplacement
Situé au coeur de Thonon-les-Bains, dans les rues piétonnes de la zone commerciale
Parking public avec porte d'entrée/sortie à quelques mètres de l'immeuble avec abonnement mensuel possible
Trains, bus, bateaux à proximité
La Ville de Thonon offre tous les services et une large gamme d'activités été comme hiver
De nombreux commerces, boutiques, épiceries fines et fines, restaurants, clubs de gym, services médicaux... à quelques pas
Les villes lacustres lémaniques offrent une offre culturelle riche (concerts, musées, architecture, fondations privées...)
Accéder
A 5 minutes à pied de la promenade du lac, à 13 minutes du bord du lac et du port de plaisance
7 minutes à pied de la gare.
Train pour le centre-ville de Genève 1h07, l'aéroport international de Genève 1h30
Vers Lausanne en bateau : 50 minutes
Evian 10km (en train 30 minutes)
Stations d'hiver : Morzine/Avoriaz 40 km - Thollon-les-Mémises 20 km - Châtel 40 km - Les Diablerets 60 km
Intérieur
Appartement très calme et lumineux grâce à cinq grandes fenêtres de 2x2 mètres et de hauts plafonds
Couloir d'entrée, grand placard pour manteaux, chaussures...
Sol entièrement recouvert de carrelage italien
Une chambre avec doubles portes coulissantes
Une salle de douche
Un WC séparé avec lave-mains
Une grande cuisine neuve sur mesure et entièrement équipée (électroménagers Siemens, Neff, Novi) salle à manger et salon
Une cave au sous-sol
Radiateurs électriques et chaudière à eau
Gestion domotique, prises électriques
Extérieur
Situé face à une grande place au nord et une route commerciale à l'est
Le rez-de-chaussée abrite un café/restaurant et une agence immobilière de luxe
Porte principale sécurisée
Accès par escalier au parking public à 10 mètres de la porte principale
Détails supplémentaires
La rénovation de haut niveau, l'isolation, l'électricité, la plomberie, le revêtement de sol, la peinture, le chauffage... sont autant de nouveautés dans les exigences d'aujourd'hui.
Cet article pourrait générer des revenus grâce à une location normale ou de type Airbnb
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| €355 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £301 750 |
| Dollars américains: | $379 850 |
| Dollars canadiens: | C$521 850 |
| Dollars australiens: | A$585 750 |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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