Ensemble De Deux Bâtiments Proches, Maison D'habitation Et Gîte Rural De Rapport
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
1 200 m²
L'ensemble de bâtiments en 1er plan
L'arrière du gîte
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Le séjour de la maison
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Salle à manger
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Suite parentale
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Cuisine
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Terrasse du gîte
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La chambre du gîte
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Coin cheminée du gîte
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Paysage Alentour
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Prix sur demande
excluding notaires fees
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Rosis (34610)
Ref. de l'annonce: IFPC43480
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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Prix sur demande
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Dollars américains:
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Dollars canadiens:
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Prix sur demande
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43480
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Ensemble de deux bâtiments proches, une maison d'habitation de 135m2 chauffage par pompe à chaleur; insérer à bois pour de bonnes flambées d'hiver.
Cuisine neuve. matériaux de qualité (parquet séjour en teck massif).
Grande cave attenante, et local technique de chauffage attenant.
Le gîte est idéal pour un couple, d'une superficie de 45m2, avec terrasse privative. D'un très bon rapport locatif, il est vendu meublé.
Les deux bâtiments peuvent également être vendus séparément ; 150 000€ pour le gîte, et 300 000€ pour la maison.
Ensemble immobilier plein de charme, à découvrir sans tarder.
Emplacement
Situé dans un des derniers hameaux typiques de la région (Douch), très connu pour les nombreuses randonnées qu'offrent les environs.
Forêts, montagnes, lacs, rivières à proximité.
Accéder
Excellente situation Languedocienne et à seulement une heure de route de Béziers.
A seulement 20 minutes en voiture des premiers commerces et 1h15 de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde Vias, avec des vols internationaux quotidiens vers la Grande-Bretagne et la Belgique, 1h45' de l'aéroport de Montpellier, 3h de Toulouse et Nîmes.
Intérieur
Pour la maison, deux entrées indépendantes, suite parentale sur un étage avec poutres apparentes, et salle de bain, deux autres chambres dans une autre partie de la maison avec toilettes et douche.
Grand séjour, salle à manger, cuisine entièrement rénovée.
Aucun travail à prévoir
Extérieur
L'ensemble est situé dans une impasse qui assure la tranquillité.
Terrasse ensoleillée devant la maison; possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en contrebas.
La maison donne sur le potager du hameau.
Génération de revenus
Le gîte est d'un bon rapport locatif.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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