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Maison Véritablement Unique Alliant Charme Breton Et Haute Modernité. Tout Est Terminé, Entrez Directement !

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 168 m²
Surface terrain: 1 000 m²

De face

Arrière en été

Salon

Cuisine à manger

Salle à manger confortable/bureau/formelle

Chambre

Chambre

Salle de bains

Un espace ludique en été

Vue arrière

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249 000 €

Pas de frais d'agent !
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Plévin (22340)

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Wise Currency Conversion provided by Wise
249 000 € approximativement:
Livres Sterling: 211 650 £
Dollars américains: 266 430 $
Dollars canadiens: 366 030 C$
Dollars australiens: 410 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 168 m²
  • Surface terrain: 1 000 m²

Les Plus

  • Située à l'écart du reste du joli hameau de Landeillau, à 10 minutes des commodités complètes de Carhaix et à une heure du magnifique littoral et des plages.
  • Beaux jardins paysagers conçus avec une facilité d'entretien. Parking pour 6 voitures.
  • Au cours des 5 dernières années, nouvelle fosse septique, re-câblage, nouvelle toiture en ardoise, double vitrage partout, radiateurs à panneaux électriques.
  • Avec commandes individuelles, 2 nouveaux poêles à bois, nouvelle cuisine de haute qualité, rejointoiement extérieur, nouvelles gouttières
  • Opportunités commerciales à faible coût – gîte, chambres d'hôtes, salon, atelier, travail à domicile

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Électrique
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Fosse Septique / Microstation
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Mare(s)
  • Potager(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
La maison a été construite en 1916, faisant partie d'un groupe d'habitations appartenant à une ferme locale. Le jardin dispose d'une source naturelle qui alimentait le hameau en eau avant l'installation du réseau d'alimentation en eau. Les propriétaires actuels ont doublé la taille du logement en rénovant une grange attenante, qui fait désormais partie intégrante de la propriété. Le jardin a été conçu à partir de zéro et comprend une pelouse, un jardin d'herbes aromatiques, un jardin fruitier, un potager à 4 lits, un tunnel en polyéthylène, des arbustes, une bordure herbacée, des zones boisées, un grand patio, une terrasse, un petit étang, un barbecue permanent et une table de pique-nique. La propriété est entourée de beaux chênes matures situés bien à l'écart de la maison et du jardin. C'est un endroit très paisible, rythmé par le bruit des oiseaux. La variété d’oiseaux et d’autres animaux sauvages entrant dans le jardin n’a cessé d’augmenter à mesure que le jardin grandissait.

Emplacement
A 10 minutes de la propriété, Carhaix comprend des supermarchés et des commerces de détail ; de bonnes écoles et collèges ; restaurants et bars ; médecins, dentistes, pharmacies et hôpitaux ; salle de sport et gymnases; club de golf; piscine et toboggan aquatique ; cinéma et théâtre. La ville médiévale de Quimper est à 45 minutes. Brest peut être trouvé en une heure.

Accéder
La propriété est située à 45 minutes du port de Roscoff et à 2 heures du port de St Malo. L'aéroport de Brest est à 1 heure, celui de Nantes à 3 heures. La gare de Carhaix dessert toutes les grandes destinations, dont Paris.

Intérieur
À l'intérieur, la maison est très lumineuse et aérée. La finition est d'un niveau élevé, y compris les détecteurs de fumée et les moniteurs de monoxyde de carbone. Les dimensions des pièces sont les suivantes : cuisine salle à manger : 5,2 mètres x 5,3 mètres ; salle à manger confortable/bureau/formelle : 3,5 mètres x 4,2 mètres ; salon; 4,3 mètres x 5,4 mètres ; utilitaire : 5,6 mètres x 3,9 mètres ; chambre 1 : 3,6 mètres x 5,7 mètres ; chambre 2 : 5,3 mètres x 3,4 mètres se rétrécissant à 1,6 mètres ; chambre 3 : 3,8 mètres x 5,0 mètres ; chambre 4 : 3,0 mètres x 5,0 mètres ; salle de bain : 1,6 mètres x 1,9 mètres ; salle d'eau : 2,2 mètres x 2,6 mètres ; toilettes séparées : 1,8 mètres x 1,0 mètres ; cellier : 2,7 mètres x 3,6 mètres.

Extérieur
En plus des jardins paysagers et de l'allée pouvant accueillir 6 voitures, il y a 3 espaces de divertissement et un autre coin salon. La propriété est entièrement clôturée par une haie et est isolée du reste du hameau, offrant ainsi intimité et isolement.

Détails supplémentaires
Le hameau dispose de la fibre très haut débit et la maison dispose de plusieurs emplacements pour travailler à domicile.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)
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249 000 €

Pas de frais d'agent !
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249 000 € approximativement:
Livres Sterling: 211 650 £
Dollars américains: 266 430 $
Dollars canadiens: 366 030 C$
Dollars australiens: 410 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Plévin (22340) Voir sur la carte

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

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