Au Coeur De la Campagne Volcanique De France, Belle Maison Avec Une Vue Panoramique Sur Les Montagnes.

Description

Sommaire
Au calme de la campagne, exposée sud avec une vue panoramique sur les montagnes, une belle maison située au coeur de la région volcanique de France, à proximité de la station thermale de La Bourboule (1km), de la station de ski du Mont-Dore (4 km) et Clermont-Ferrand (45 km).
Belle maison de 223m2, exposée sud, de 12 pièces, 7 chambres dont un appartement indépendant de 53m2, 4 pièces avec 2 chambres pouvant être loué. Belle construction de qualité avec une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE.
Au rez-de-chaussée, une entrée principale (10m2), un garage double (30m2), une buanderie (7,5m2) et un cellier (5m2). Vous disposez de 2 à 3 places de parking et d'un potager.
Au 1er étage, vous disposez d'un grand séjour (30m2) avec cheminée, très lumineux et ensoleillé avec une grande baie vitrée, un balcon de 10m2 avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville. Une cuisine meublée lumineuse (12m2), un couloir dessert 3 chambres (13m2, 15m2, 10m2) avec dressings. Une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé et un couloir avec de nombreux placards de rangement.
Au 2ème étage, un magnifique grand bureau mansardé (28m2) avec poutres et placards de rangement pour dossiers en bois massif. Cette grande pièce peut également servir de chambre ou de salle de jeux. A côté, une chambre de 11m2, une salle de bain avec baignoire, WC et placards de rangement. Puis une autre grande pièce de 17m2 transformable en débarras, atelier ou autre.
Sur le côté gauche de la maison, vous disposez également d'un appartement de 53m2 avec une entrée indépendante et une place de parking extérieure. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Un excellent investissement locatif !

POINTS FORTS : Calme belle région volcanique, exposition sud, vue panoramique exceptionnelle, construction de bonne qualité, un appartement indépendant pouvant être loué, potager, proche des villes touristiques saisonnières. Toutes commodités : 3 supermarchés, pharmacie, écoles de boulangerie, église, restaurants.

Emplacement
Station thermale LA BOURBOULE 1km
Station thermale LE MONT DORE 4km
Station de ski LE SANCY 7km
Ville CLERMONT-FERRAND 45km

Accéder
Aéroport CLERMONT-FERRAND 45km
Train CLERMONT-FERRAND 45km
Autoroute A89

Extérieur
3 places de stationnement extérieures.
Potager.

Détails supplémentaires
Belle vue panoramique
A proximité de villes touristiques avec de nombreuses manifestations touristiques, de nombreuses randonnées en montagne, pistes cyclables de montagne, courses automobiles, festival de jazz, station thermale, station de ski, casino.
Toutes commodités : 3 supermarchés, pharmacie, écoles de boulangerie, église, restaurants.