Belle Villa Style Bastide Avignon France
485 000 €
baisse de prix, sous évaluationRef. de l'annonce: IFPC42987
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 485 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 412 250 £ |
| Dollars américains: | 518 950 $ |
| Dollars canadiens: | 712 950 C$ |
| Dollars australiens: | 800 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Villa, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Immeuble, Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 187 m²
- Surface terrain: 520 m²
Les Plus
- Excellent potentiel Gite / Air BnB car la propriété dispose d'un logement indépendant au rez-de-chaussée et au premier étage.
- Très bien situé à seulement 15 minutes du Palais des Papes, très calme avec un bon accès (autoroute à 7 km, gare TGV à 4 km et bus de ville à proximité)
- Rare de trouver une maison récente de cette qualité dans un si bon emplacement proche des Remparts d'Avignon
- Joli jardin arboré de 520m2 : cerisier, abricotier, olivier, mimosa, bougainvillier.
- Idéal résidence principale ou résidence secondaire. Hébergement flexible adapté aux locations ou aux grandes familles / groupes d'amis
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cour
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Belle villa style bastide avignon
A 15 min du palais des Papes AVIGNON,
Construite en 1996 aux normes parasismiques, état impeccable (rare maison récente de cette qualité proche remparts)
187m2, jardin arboré 520m2 : cerisier, abricotier, olivier, mimosa, bougainvillier.
Pas isolé et très calme, autoroute à 7 km, gare TGV à 4km, bus de ville.
L'ENSEMBLE COMPREND 2 HABITATIONS INDEPENDANTES :
REZ DE CHAUSSES : grand séjour en L, 2 chambres donnant sur terrasse 40m2 plein sud.
3éme chambre possible : grand bureau / bibliothèque, plafonds à 2m70, Magnifique cuisine baignée de lumière sur 3 côtés.
Cave, vinaigrette, fourrage, adoucisseur (depuis la construction)
Cabanon et 3/4 places de parking.
ETAGE : escalier extérieur arrivant sur terrasse 12m2. Cuisine ouverte sur séjour, cellier, chauffe-eau, lave-linge.
3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau : douche, WC, lavabo.
Très prisé par étudiants (colocation : université 10 min à pieds) ou chambres d'hôtes, festival en juillet.
Vendu meublé prêt à la location.
Grand confort, peut convenir à 2 familles. Renseignements supplémentaires sur demande.
Emplacement
Quartier ST Veran tous commerces proches remparts et université AVIGNON.
Accéder
Accès rapides gare TGV et entrée autoroute AVIGNON nord
Aéroports très faciles d'accès.
Intérieur
Furnished with a mix of modern and old, French walnut cabinets, pitch pine bookcase (rot-proof) to be negotiated.
Extérieur
Au milleu d'une impasse très calme et avenue peu passante. Quartier en majorité avec maisons et jardins
tous commerces et médicaux à proximité.
Détails supplémentaires
Cette habitation ne nécessite aucun travaux, toujours bien entretenue, sauf quelques détails à votre goût.
Génération de revenus
Colocation étudiante : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Cuisine, séjour et terrasse privative en commun sans vis à vis à 10 min de l'université. Meublé tout confort vendu avec meubles et linge de maison, prêt à la location, posibilité chambres d'hôtes.
Lieu festival d'Avignon en juillet. Egalement en août Avignon et sa région sont très touristiques toute l'année.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
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| 485 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 412 250 £ |
| Dollars américains: | 518 950 $ |
| Dollars canadiens: | 712 950 C$ |
| Dollars australiens: | 800 250 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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