Jolie Maison Bretonne Entièrement Rénovée Sur 3 Niveaux
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
125 m²
Surface terrain:
501 m²
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€245 000
Excluding notary fees
Région: Bretagne
Département: Finistère (29)
Commune: Plouigneau (29610)
Ref. de l'annonce: IFPC42966
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£208 250
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Dollars américains:
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$262 150
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Dollars canadiens:
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C$360 150
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Dollars australiens:
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A$404 250
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC42966
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Village, Maison Écologique, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 125 m²
- Surface terrain: 501 m²
Les Plus
- La campagne aux portes de la ville de Morlaix
- Tout près du port de Roscoff
- Une baie et des plages superbes à 15 mn
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux à 5 min du centre ville de Morlaix, 15 min des premières plages et des superbes côtes de la baie. Proche écoles et commodités.
4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées ouvertes sur grands séjours, 3 wc. Terrasse sur pilotis au soleil tout l'après-midi de 40 m2.
Idéale pour louer un des 2 appartements en saison avec ses entrées indépendantes,
Jardin plein de charme agrémenté d'un puits, clos, fleuri et arboré. Chemin vert à 300 m.
Pas de vis à vis sur 3 côtés. Chauffée par poêle à granulés et radiateurs électriques inertie fonte en complément. (dépense totale d'énergie : 1 500 euros en 2022).
A la porte de Morlaix avec des charges et taxes réduites de moitié.
Pour une visite video plus détaillée aller à: https://vimeo.com/user211272788/
Emplacement
29610 PLOUIGNEAU à 1 km du centre ville de Morlaix, des commerces et commodités
Accéder
20 km du port de Ferrys de Roscoff avec ses navettes pour Angleterre et Irlande.
50 km de l'aéroport de Brest.
1km de la RN 12, 4 voies pour toute la France.
Intérieur
Maison entièrement rénovées ces 2 dernières années, aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser ses valises.
Extérieur
Maison ancienne partiellement reconstruite dans les années 70. Murs en pierre au premier niveau et en parpaings au second niveau. Isolation refaite à neuf très performante. Toit en ardoises en bon état.
Jardin fleuri, avec fruitiers; poires, reine-claudes, pêches, kiwi, vignes...
Excellente terre légère et sans cailloux idéale pour jardinage.
Grande terrasse bois de 40 m2 exposée ouest, au soleil tout l'après-midi. Puits toujours alimenté en eau même lors des périodes sèches.
Détails supplémentaires
Visite vidéo plus détaillée en copiant collant l'adresse:
https://vimeo.com/user211272788/
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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