Description
Sommaire
RÉDUIT!! LE PRIX EST DE 75000 EUROS
Vous cherchez votre petit coin de paradis dans le centre de la France rurale ? Ce petit chalet de campagne pittoresque pourrait être l'endroit qu'il vous faut. Situé dans (environ 1200 m2) de jardin en pelouse avec des parterres de fleurs, des arbres fruitiers matures et une vue sur les champs de vaches charolaises locales. Il y a une terrasse et un espace barbecue, un grand bûcher et deux ateliers donnant sur un très grand parking. De plus, il y a un grand terrain (3248m2), adjacent à la propriété. À l'intérieur, il y a un joli salon confortable avec poêle à bois, coin repas et escaliers menant à l'étage supérieur. La cuisine campagnarde, mène à la salle de bain + WC. Le premier étage comprend deux chambres doubles sous les combles.
Les Nerviers est un hameau de deux maisons et une ferme situé dans un chemin calme à seulement 8 km d'Hérisson. A proximité des villes de Cosne d'Allier (19kms) et Cerilly (12,5kms) dans l'Allier à la frontière nord de l'Auvergne. Voir moins
Emplacement
Position rurale et tranquille. Ville la plus proche Hérisson (8kms) Village médiéval avec commerces, restaurants, tabac et poste. Cosne (19 km) et Cerilly (12,5 km) ont toutes deux des supermarchés, banques, etc. Montluçon (30 minutes) est le grand centre le plus proche pour le grand bricolage, les hypermarchés, etc.
La forêt de Troncais se trouve à moins d'1,6 km et est l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe avec de nombreuses activités. Il existe de nombreux événements culturels dans la région.
Accéder
L'aéroport le plus proche est Clermont Ferrand à 1h30 ou Limoges (2 heures).
Trains pour Paris depuis Moulins ou Vallon sur Sully.
Tout proche de l'autoroute A71, sortie Vallon (10kms)
Intérieur
L'intérieur comprend un grand salon avec des sols en dalles d'origine. Grand poêle à bois et radiateur électrique. Il y a une antenne TV et un téléphone fixe, ainsi qu'un très bon accès Internet. L'escalier monte d'un coin aux chambres. Il y a une arcade menant à la cuisine. Il y a une grande chaudière à eau chaude, un évier intégré, un réfrigérateur et des rangements. La salle d'eau se fait par la cuisine avec WC, lavabo et douche. Il y a aussi une machine à laver dans la salle de bain. Le compteur électrique est logé dans un placard également dans la salle de bain
Les escaliers mènent à deux chambres, toutes deux dotées de lits doubles et de nombreux rangements.
Les fenêtres sont d'origine et doivent être remplacées.
Il y a de l'eau courante, mais seulement un drainage naturel, qui a été vérifié il y a environ cinq ans et approuvé en raison de l'utilisation du chalet comme maison de vacances. La propriété a besoin d'une fosse septique installée.
Extérieur
Très grand jardin avec pelouses, massifs fleuris et une sélection d'arbres matures - cerisier, pommier, noyer, pêcher…
Il y a deux petites dépendances - deux hangars et un grand magasin à bois.
Il y a une terrasse à côté de la cuisine avec un coin barbecue.
Il y a un grand terrain de 3500 m2 attenant au jardin.
Il est possible de construire dans le jardin, mais pas sur le terrain. La maison peut également être agrandie et il y a beaucoup de place pour une piscine.
Détails supplémentaires
Je suis propriétaire de la maison depuis 17 ans et je ne fais que la vendre, faute de pouvoir me rendre autant en France.
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