Villa Moderne De Luxe Avec Vue Panoramique Spectaculaire Sur la Baie De St Tropez, Studio De 2 Chambres (Gîte Potentiel/…
3 995 000 €
Ref. de l'annonce: IFPC42663
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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| 3 995 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 395 750 £ |
| Dollars américains: | 4 274 650 $ |
| Dollars canadiens: | 5 872 650 C$ |
| Dollars australiens: | 6 591 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 216 m²
- Surface terrain: 1 254 m²
Les Plus
- Vue panoramique à 180° sur le Golfe de St Tropez et la plus belle plage de Sainte Maxime
- Orienté plein sud, ensoleillé pendant toute la journée, belles terrasses et balcons couverts
- Belle nouvelle piscine à débordement chauffée avec une vue fabuleuse. Équipé d'un système de nettoyage donc aucun robot de nettoyage n'est nécessaire!
- Studio d'invités de 2 chambres et 5 chambres; toutes avec salles de bains et WC privatives
- En 2023, Ste Maxime a été désignée plus belle station balnéaire de France!
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue(s) sur la Mer
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Villa Moderne De Luxe Avec Vue Panoramique Spectaculaire Sur la Baie De St Tropez, Studio De 2 Chambres (Gîte Potentiel/Airbnb) Et Piscine Chauffée À Débordement
Sommaire
SAINTE MAXIME - VILLA PROVENÇALE MODERNE DE 2004 SUR UN DOMAINE FERMÉ À SAINTE MAXIME. LA VILLA EST ORIENTÉE AU SUD, DONC ENSOLEILLÉE TOUTE LA JOURNÉE. TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE ST TROPEZ ET LA MER MÉDITERRANÉE. PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE À DÉBORDEMENT 10X4,5 M. PLAGE ACCESSIBLE À PIED.
Accéder
Train : Saint-Raphaël Valescure (24 km) - Les Arcs Draguignan (24 km)
Avion : Nice-Côte d'Azur (90 km) - Toulon / Hyères (55 km) - Saint-Tropez / La Môle (15 km)
Voiture : Autoroute A8, sortie Le Muy puis direction Sainte-Maxime RD 25 (24km).
Bus : Varlib assure une liaison en bus depuis l'aéroport Nice-Côte d'Azur, Toulon / Hyères, Saint-Raphaël jusqu'à Sainte-Maxime : www.varlib.fr
www.sainte-maxime.com
Intérieur
Le grand salon offre une vue magnifique sur la piscine et la baie de Saint-Tropez grâce à de larges baies vitrées. De la terrasse adjacente, vous pouvez voir tous les yachts de luxe et les voiliers entrer et sortir.
Cuisine moderne avec tous les appareils Miele imaginables et façade ouverte sur la piscine, la mer et la plage de La Nartelle. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes.
Le studio de 50m2 et les deux chambres principales sont climatisés.
Extérieur
La villa se trouve sur un terrain clos où il y a de la place pour votre propre voiture. La maison, le jardin et la piscine sont éclairés par des lumières féeriques. Il y a une grande cuisine extérieure avec un barbecue et une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, etc.
Détails supplémentaires
Local technique moderne avec tous les équipements pour la piscine et l'irrigation du jardin. Tout a été installé il y a deux ans. La piscine est équipée d'un système de filtration au sel, donc pas de chlore !
Le salon et la cuisine sont chauffés par le sol et le salon et la chambre à coucher ont des volets. Internet par fibre optique, adoucisseur d'eau Blijss, lave-linge et sèche-linge Miele et chauffe-eau de 300 litres.
Le propriétaire actuel met en location la villa en son absence, avec un chiffre d'affaires très intéressant.
Plus d'informations sur cette villa ou un rendez-vous pour une visite sur place (elle est encore plus belle que les photos !) ?
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 3 995 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 395 750 £ |
| Dollars américains: | 4 274 650 $ |
| Dollars canadiens: | 5 872 650 C$ |
| Dollars australiens: | 6 591 750 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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