Jolie Propriété Avec 2 Maisons Périgourdines Avec 4 Chambres D'hôtes | Potentiel De Chambres D'hôtes Et Gîtes Établi | S…
649 000 €
Hors Frais de NotairesRef. de l'annonce: IFPC42579
Sous Compromis Entre Particuliers (FSBO)
Sous Compromis entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 649 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 551 650 £ |
| Dollars américains: | 694 430 $ |
| Dollars canadiens: | 954 030 C$ |
| Dollars australiens: | 1 070 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 296 m²
- Surface terrain: 3 000 m²
Les Plus
- 1 km de la cité médiévale à pied ; Village de l'art de vivre à la française avec marché, commerces et toutes commodités
- Beau jardin arboré
- Piscine chauffée avec volet roulant électrique
- Chambres d'hôtes avec un revenu potentiel de 50-60 k€ ; Bon référencement à la réservation.
- 5 parkings invités / Maisons meublées.
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Climatisation
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Piscine
- Pool House
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Jolie Propriété Avec 2 Maisons Périgourdines Avec 4 Chambres D'hôtes | Potentiel De Chambres D'hôtes Et Gîtes Établi | Sarlat-la-Canéda, Périgord Noir (Dordogne)
Sommaire
Un écrin de verdure idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Sarlat à 1km de la cité médiévale.
Ensemble de 2 maisons périgourdines en pierre de caractère, style typique de la région.
Emplacement
A 1 km du centre de la cité médiévale Sarlat-la-Canéda avec tous ses restaurants et commerces mais dans un quartier calme.
Centre du Périgord noir en Dordogne : Tous les sites incontournables à moins d'une demi-heure (Lascaux, Roque-Gageac, Beynac, Marqueyssac, Castelnaud, Château des Milandes, Eyrignac, Eysies etc..)
A 5 km de la rivière Dordogne.
Accéder
A 45 km de l'aéroport de Brive-La-Gaillarde.
A 70 km de l'aéroport de Bergerac.
Gare SNCF à 1 km pour la ligne Bordeaux.
Intérieur
2 maisons :
Le privé et la maison d'hôtes.
Le privé :
Rez-de-chaussée : Séjour et salle à manger 40m2, véranda 16m2, 2ème petit salon avec sa cheminée, cuisine 13m2, wc et buanderie.
A l'étage : Chambre 15m2, salle de bain 13m2
2ème étage : Chambre 16m2
Maison d'hôtes:
Un porche qui surplombe l'entrée, une cuisine, une première chambre d'amis avec sa terrasse privative et sa salle de bain, un salon avec sa cheminée, une deuxième chambre d'amis avec 2 lits (king size et 140) et sa salle de bain.
premier étage : Une troisième chambre d'amis Familiale avec une salle de bain.
Sous-sol complet et un garage.
Une dépendance reliée à la maison privée est la 4ème chambre avec sa salle de bain
Extérieur
3000 m2
Piscine chauffée avec son pool house.
2 dépendances dont une pour les outils de jardin.
Un bol ornemental.
Terrain de pétanque
Parking sur la propriété pour 5 voitures.
Portail automatique.
Détails supplémentaires
Principalement meublé et équipé.
Site Web disponible.
possibilité de reprendre l'affaire immédiatement
Génération de revenus
Chambres d'hôtes de 4 chambres : entre 50 & 60 K€ ouverture début avril à fin octobre.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 649 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 551 650 £ |
| Dollars américains: | 694 430 $ |
| Dollars canadiens: | 954 030 C$ |
| Dollars australiens: | 1 070 850 A$ |
Localisation
Sous Compromis Entre Particuliers (FSBO)
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