Magnifique Concept "Deux En Un” Centre Équestre Et Propriété Agricole Permet D'associer la Passion De L'agriculture À la…
2 800 000 €
Commission à charge acquéreur 6%Ref. de l'annonce: IFPC42518
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 2 800 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 380 000 £ |
| Dollars américains: | 2 996 000 $ |
| Dollars canadiens: | 4 116 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 620 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Ferme), Propriété Destiné À La Location, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 130 m²
- Surface terrain: 80 ha
Les Plus
- Dans un environnement calme et verdoyant, à moins 15 mn de LYON à 5 mn de l'aéroport Lyon SAINT-EXUPERY et à 1h30 de GENÈVE
- Le bien se compose d'une propriété agricole de 76 Ha, un centre équestre de 3,59Ha ainsi qu'une demeure récente de de plein pied divisée en deux logements
- Un logement de deux pieces cuisine de 70m2.et un logment 3 pieces cuisne de 130m2 avec piscine
- La propriété agricole comprend, 3 tracteurs, un local atelier, un hangar d'entreposage (fourrage etc..),
- Plusieurs arroseurs professionnelles irrigant les parcelles agricoles, des tonnes à eau, puit de forage, etc....
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Atelier
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Panneaux Solaires
- Piscine
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrain
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Magnifique Concept "Deux En Un” Centre Équestre Et Propriété Agricole Permet D'associer la Passion De L'agriculture À la Passion du Cheval.
Sommaire
Ce magnifique concept "DEUX en UN” centre équestre et propriété agricole permet d'associer la passion de l'agriculture à la passion du cheval.
Une propriété d'exception édifiée sur 80 hectares de terrain avec des installations haut de gamme.
Le lieu se prête idéalement à l’organisation de concours, activité de club, propriétaires, commerce, élevage… etc.
Emplacement
Dans un environnement calme et verdoyant, à moins 15 mn de LYON à 5 mn de l'aéroport Lyon SAINT-EXUPERY et à 1h30 de GENÈVE un PRODUIT UNIQUE.
Accéder
A42 - 5mn
Aeroport International - 5 mn
Intérieur
Intérieur comtemporain composée de deux parties mitoyennes. Chaque partie comprend son accés privatif, une salle de bain, une cuisine equipée et des toilettes séparées
Extérieur
Nombreux exterieurs aménagés ainsi qu'une piscine pouvant être couverte l'hiver
Détails supplémentaires
Le Centre équestre comprenant 25 box🐴
Il est compris dans la vente une partie de la cavalerie (8 poneys et 7 chevaux) ainsi que toute la sellerie
1 Écurie 42x10m
1 Bâtiment fourrage 18x12m
1 Grand manège 40x25m
1 Petit manège 20x25m
1 Carrière 40x60m
25 Box
1 Rond de longe
1 Espace poney club
Fonds de commerce inclus dans la vente
Possibilité d'accueil maximum : 70 chevaux.
Projet à développer (Centre de formation de moniteurs)
Génération de revenus
Chiffre d'affaires annuelles: 210 000€
Fort potentiel de développement
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
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Wise
| 2 800 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 380 000 £ |
| Dollars américains: | 2 996 000 $ |
| Dollars canadiens: | 4 116 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 620 000 A$ |
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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