Proche Océan, Belle Charentaise Rénovée Avec Gîtes
484 000 €
Ref. de l'annonce: IFPC42445
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 484 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 411 400 £ |
| Dollars américains: | 517 880 $ |
| Dollars canadiens: | 711 480 C$ |
| Dollars australiens: | 798 600 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 235 m²
- Surface terrain: 475 m²
Les Plus
- Emplacement en centre ville à proximité des thermes
- Gîtes indépendants tout équipés, fonds de commerce établi avec bonne rentabilité
- Possibilité d'activité indépendante au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Centre ville de Saujon, à 10 km de Royan, ville balnéaire, belle charentaise rénovée comprenant un grand salon lumineux, salle à manger, cuisine, grande chambre pouvant servir de pièce pour activité libérale avec son entrée indépendante, wc, cellier.
A l'étage un espace détente, 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, douche, wc séparé.
Grand grenier aménageable de 72 m2 totalement isolé, belle hauteur.
2 gîtes classés indépendants, équipés et en activité, belle rentabilité toute l'année grâce à la cure thermale à côté.
Terrasses privatives, jardin clôturé. Chauffage central gaz et poêle à granulés.
Plus de photos sur demande.
Emplacement
Centre ville de Saujon toutes commodités et cure thermale à pied, et à 11 km de la plage de Royan.
Accéder
accès gare de Saujon à pieds, aéroport La Rochelle 74 km, gare TGV Surgères 60 km.
Intérieur
Maison en pierres, fraîche en été, totalement rénovée, lumineuse.
Extérieur
Jardin, terrasses, place de parking.
Génération de revenus
2 gîtes loués à l'année avec la cure thermale (séjours de 3 semaines) et également pour les vacances (séjours plus courts mais plus chers), clientèle habituée revenant d'une année sur l'autre
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 484 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 411 400 £ |
| Dollars américains: | 517 880 $ |
| Dollars canadiens: | 711 480 C$ |
| Dollars australiens: | 798 600 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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