Très Bel Appartement À Vendre Au Centre du Pradet, Région Provence / Alpes / Côte-D´azur Dans Le Sud De la France.

Description

Sommaire
L'appartement est de 86 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dispose de 2 balcons est et ouest et offre beaucoup d'intimité grâce à un environnement naturel.

Emplacement
LE PRADET a su préserver le charme authentique des villages méridionaux, entre pinèdes sauvages et belles plages, une nature préservée célèbre au quotidien le mariage des couleurs de la Provence : le bleu du ciel et de la mer ; l'or du soleil, du sable et des rochers et l'émeraude des vignes et des forêts.
Nous sommes sur la côte sauvage de la Côte d'Azur
La commune dispose de 230 hectares de réserve naturelle et il y a environ 10 400 habitants au Pradet avec une moyenne d'âge de 48 ans, la superficie est de 9,97 km2.
Avec de nombreux transports en commun et des structures culturelles, éducatives et sportives pour tous,
62% des habitants ont décidé d'acheter leur maison.
Le soleil brille 300 jours par an avec une température moyenne de 19 degrés ( 12 en janvier et 27 en
Août )
Une piste cyclable traverse la ville afin que vous puissiez pédaler vers l'ouest à Toulon (4km) vers l'est à Hyères (13km) et depuis Hyères 11km jusqu'à La Londe les Maures.

Accéder
A 14km de l'aéroport d'Hyères
A 96 km de l'aéroport de Marseille
A 148km de l'aéroport de Nice
A 9,4km de la gare de Toulon
A côté des autoroutes A50 et A57
A 8,7km de la rade de Toulon

Intérieur
Le salon fait 27 m2 divisé en deux avec une porte vitrée donnant sur le balcon et le jardin de la propriété
devant.
La cuisine est entièrement équipée avec une porte vitrée donnant sur le deuxième balcon, il y a 3 chambres (10 à 12 m²) une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle.

Extérieur
Ce bel appartement est situé dans un quartier calme où il est facile et gratuit de se garer.
Il est entouré d'arbres et de nature et bordé par le magnifique parc Cravero où l'on trouve des plantes méditerranéennes et exotiques, d'impressionnants palmiers "spectabilis" au tronc nu et une jolie fontaine du XVIe siècle.
Petits et grands auront le plaisir de découvrir perruches et perroquets, une maison qui abrite la mairie ainsi qu'une aire de jeux extérieure pour les enfants.

Détails supplémentaires
CARACTÉRISTIQUES :
Année de construction 1970
Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie et de gaz pour une utilisation standard : 1242,00 euros
Montant moyen des cotisations annuelles : 1000,00 euros