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Très Bel Appartement À Vendre Au Centre du Pradet, Région Provence / Alpes / Côte-D´azur Dans Le Sud De la France.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
87 m²
Surface terrain:
0 m²
Bâtiment arrière
Entrée du bâtiment
Séjour 1ère partie
Salon 2ème
cuisine entièrement équipée
porte vitrée donnant sur le balcon
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Balcon Est vers la cuisine et la chambre 2
Idem sous un autre angle
Jardin ouest de la résidence
Plage et port des Oursinières
Parc Cravero
Parc Cravero
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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Var (83)
Commune: Le Pradet (83220)
Ref. de l'annonce: IFPC42374
Sold Entre Particuliers (FSBO)
Sold entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£246 500
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Dollars américains:
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$310 300
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Dollars canadiens:
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C$426 300
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Dollars australiens:
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A$478 500
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC42374
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 87 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Parking
- Rénové
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
L'appartement est de 86 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dispose de 2 balcons est et ouest et offre beaucoup d'intimité grâce à un environnement naturel.
Emplacement
LE PRADET a su préserver le charme authentique des villages méridionaux, entre pinèdes sauvages et belles plages, une nature préservée célèbre au quotidien le mariage des couleurs de la Provence : le bleu du ciel et de la mer ; l'or du soleil, du sable et des rochers et l'émeraude des vignes et des forêts.
Nous sommes sur la côte sauvage de la Côte d'Azur
La commune dispose de 230 hectares de réserve naturelle et il y a environ 10 400 habitants au Pradet avec une moyenne d'âge de 48 ans, la superficie est de 9,97 km2.
Avec de nombreux transports en commun et des structures culturelles, éducatives et sportives pour tous,
62% des habitants ont décidé d'acheter leur maison.
Le soleil brille 300 jours par an avec une température moyenne de 19 degrés ( 12 en janvier et 27 en
Août )
Une piste cyclable traverse la ville afin que vous puissiez pédaler vers l'ouest à Toulon (4km) vers l'est à Hyères (13km) et depuis Hyères 11km jusqu'à La Londe les Maures.
Accéder
A 14km de l'aéroport d'Hyères
A 96 km de l'aéroport de Marseille
A 148km de l'aéroport de Nice
A 9,4km de la gare de Toulon
A côté des autoroutes A50 et A57
A 8,7km de la rade de Toulon
Intérieur
Le salon fait 27 m2 divisé en deux avec une porte vitrée donnant sur le balcon et le jardin de la propriété
devant.
La cuisine est entièrement équipée avec une porte vitrée donnant sur le deuxième balcon, il y a 3 chambres (10 à 12 m²) une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle.
Extérieur
Ce bel appartement est situé dans un quartier calme où il est facile et gratuit de se garer.
Il est entouré d'arbres et de nature et bordé par le magnifique parc Cravero où l'on trouve des plantes méditerranéennes et exotiques, d'impressionnants palmiers "spectabilis" au tronc nu et une jolie fontaine du XVIe siècle.
Petits et grands auront le plaisir de découvrir perruches et perroquets, une maison qui abrite la mairie ainsi qu'une aire de jeux extérieure pour les enfants.
Détails supplémentaires
CARACTÉRISTIQUES :
Année de construction 1970
Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie et de gaz pour une utilisation standard : 1242,00 euros
Montant moyen des cotisations annuelles : 1000,00 euros
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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