Idéalement Situé Au Coeur du 13ème Arrondissement De Paris, À Deux Pas De Toutes Commodités, À 5 Mn À Pied du Métro Et D…
Prix sur demande
hors frais de notaires, pas de frais pour les agents immobiliersRef. de l'annonce: IFPC41352
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T4, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 82 m²
- Surface terrain: 0 m²
Les Plus
- A 10 minutes à pied des quais de Seine.
- Appartement cosy, lumineux et traversant, entièrement rajeuni, de 82 mètres carrés (250 pieds carrés). 4ème étage d'un immeuble protégé de 8 étages avec ascenseur
- Une entrée avec un long couloir abritant de nombreux rangements et un dressing.
- Une cuisine entièrement équipée, un séjour pouvant servir de troisième chambre,
- Un séjour /salon( ou 3ème chambre) avec balcon de 3 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Cave de 3 m2.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Internet Haut Débit
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Idéalement Situé Au Coeur du 13ème Arrondissement De Paris, À Deux Pas De Toutes Commodités, À 5 Mn À Pied du Métro Et du Rer François Mitterrand
Sommaire
Idéalement situé au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à deux pas de toutes commodités, à 5 mn à pied du métro et de la gare RER François Mitterrand, à 10 mn des quais de Seine.
Appartement cosy, lumineux et traversant, entièrement rajeuni, de 82 mètres carrés (250 pieds carrés). L'unité est au 4ème étage d'un immeuble protégé de 8 étages avec ascenseur. Il consiste à :
- Une entrée avec un long couloir abritant de nombreux rangements et un dressing.
- Une jolie cuisine entièrement équipée, un séjour pouvant servir de troisième chambre,
- Un balcon de 3m2 (10 pieds carrés),
- 2 chambres,
- Une salle de douche avec une double vasque,
- Toilettes séparées.
- Une cave de 3m2 (10 pieds carrés).
Emplacement
Au coeur de Paris, 13ème arrondissement, à 10 mn des quais de Seine et à 5 mn du métro et de la gare RER (François Mitterrand). La Bibliothèque Nationale François Mitterrand est à proximité (5mns à pied), et de l'autre côté du pont Tolbiac s'étend le quartier de Bercy avec les bâtiments du département de l'économie et des finances. L'université de Tolbiac est à 2 mn à pied de l'unité.
Toutes les commodités (commerces, transports etc) facilement accessibles à moins de 5 mns à pied,
Accéder
A 5 mn de la station de métro la plus proche (François Mitterrand), à peu près à mi-chemin entre la station de métro Olympiades et la station RER et métro François Mitterrand,
Intérieur
Entièrement rajeuni et redécoré en 2022. Aucune autre rénovation nécessaire. Parquet au sol sauf salle d'eau et cuisine équipée de carrelage
Extérieur
Pas de surcoût car l'immeuble de 8 étages a été rajeuni il y a 3 ans. Une vingtaine d'appartements dans l'immeuble.
Détails supplémentaires
taxes foncières 900€ par an et charges annexes environ 380€ par mois
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Prix sur demande
hors frais de notaires, pas de frais pour les agents immobiliers
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Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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