Une Magnifique Ferme, Avec 2 Gîtes Séparés Et Dépendances.
€409 000
Ref. de l'annonce: IFPC41272
Withdrawn Entre Particuliers (FSBO)
Withdrawn entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €409 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £355 830 |
| Dollars américains: | $433 540 |
| Dollars canadiens: | C$597 140 |
| Dollars australiens: | A$678 940 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 360 m²
- Surface terrain: 1,82 ha
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Cour
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Une superbe propriété en pierre et colombage du 18ème siècle extrêmement bien entretenue, pleine de charme et de caractère avec deux gîtes offrant un potentiel locatif. Il a été restauré avec soin et attention aux détails en utilisant des matériaux de qualité tels que des carreaux de sol anciens et des portes en chêne massif sur mesure, les caractéristiques d'origine ont été préservées dans la mesure du possible tout en englobant le confort de la vie moderne. Le site de la propriété est d'un peu moins de 2 hectares, qui comprend des jardins matures bien entretenus avec divers arbres fruitiers : pommiers, pruniers, noyers et figuiers ainsi que deux paddocks adaptés aux chevaux. Piscine saisonnière hors sol avec chauffe-eau écologique.
Visite sur rendez-vous uniquement.
https://drive.google.com/file/d/1TypsWu3JCkKQrC2-hBouvbfDn0dGuo_x/view?usp=share_link
OU
https://youtu.be/UQ-BM9d_Jnc
Gîte 1 :
https://drive.google.com/file/d/17Yl4N_FPUfsCsQXLfWQiPAsG8QQN132d/view?usp=drivesdk
GITE 2
https://youtu.be/da7u7Q-Sr1g
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Emplacement
Situé dans la paisible campagne normande au bord de la forêt de Mortain avec vue sur le Parc Naturel Régional Normandie-Maine.
Accéder
Accès facile à la propriété :
Ferry à Caen, environ 1h30 de route
Cherbourg 2 heures
Trains directs depuis et vers Paris.
Intérieur
REZ-DE-CHAUSSÉE : La propriété comprend une grande cuisine entièrement équipée, un grand salon à double aspect avec une cheminée à la française traditionnelle, un vestiaire, des toilettes, menant à une buanderie et une salle de télévision/salle de jeux pour enfants/atelier d'art
EN HAUT; Quatre grandes chambres doubles, deux salles de bains (une en suite) Des couloirs/débarquements spacieux et lumineux et un grand grenier pour un éventuel développement ultérieur.
Extérieur
Situé dans environ 4,5 acres de prairie et de jardins.
Dépendances : Pressoir à cidre en pierre : en bon état. Vaste rez-de-chaussée. Escaliers en pierre menant au premier étage avec eau et électricité. Un autre magasin à bois . Idéal pour conversion en gîte.
Le jardin : Constitué de coins magiques et uniques.
Détails supplémentaires
C'est de loin une propriété unique et unique.
Composé d'une ferme, de 2 gîtes, de dépendances et de 4,5 acres de terrain.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
| €409 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £355 830 |
| Dollars américains: | $433 540 |
| Dollars canadiens: | C$597 140 |
| Dollars australiens: | A$678 940 |
Localisation
Retiré Entre Particuliers (FSBO)
Retiré entre particulier
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