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Belle Propriete Vue Sur Le Lac, Piscine, Grande Salle Et Lac Privé Pour Amateur De Pêche
6
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
1,6 ha
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Casteljaloux (47700)
Ref. de l'annonce: IFPC41100
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£513 300
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Dollars américains:
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$625 400
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Dollars canadiens:
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C$861 400
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Dollars australiens:
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A$979 400
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC41100
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 1,6 ha
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un
LAC 60M/40M avec une ile dessus
offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos
Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc...
PISCINE A DEBORDEMENT DE 12Mx5M
UNE SALLE DE RECEPTION OU AUTRE DE 180 M² POUR ACCUEILLIR DU MONDE
LOCATION DU GITE A LA SEMAINE PENDANT TOUT L ETE POUR 14 PERSONNES A 2500€ LA SEMAINE SANS DIFFICULTE
une cuisine d'été 20M² Barbecue et une serre 20M² et débaras de 8m² wc
Emplacement
C EST DANS UNE RUE SANS ISSUE ET PROCHE EPICERIE ET BOULANGERIE LA MEILLEUR DU COIN
UNE EGLISE DU 12 SIECLE
ET LE LAC PRIVE POUVANT ETRE UN REVENU EN PLUS
LA VILLE DE CASTELJALOUX AVEC GOLF 18 TROUS ET CASINE ET PLAGE
THERMES FONCTIONNENT TOUTE L ANNEE
Accéder
SEULEMENT 45 MIN DE L AEROPORT DE BERGERAC et 60 MIN DE BORDEAUX et 90 MIN DE TOULOUSE
ET LA GARE LA PLUS PROCHE A 15 MIN MARMANDE
ET SORTIE D AUTOROUTE 8 MIN
Intérieur
MAISON PRINCIPALE superficie : 145 m².
3 chambres :
- 1 chambre parentale de 16 m² et SDB JACUZZI + WC privés et Dressing de 9m²
- 1 chambre SDE
- 1 chambre
- 1 WC indépendant
- Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine
- Séjour/salon de 50 M²
- Coin Bureau
- Cellier 9m²
- Chauffage au Pellets très économique
APPARTEMENT 40 M²
- SALON 1 chambre SDE et WC et coin cuisine et placards
APPARTEMENT 40 M²
- SALON 1 chambre SDE et WC et un petit coin cuisine et placards
STUDIO 20M²
- SDE et WC
Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine
Parking de 7 voitures ou plus
Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement
Extérieur
TERRASSES DE 130 M² VUE SUR LE LAC ET PISCINE
CASCADES
COINS DE REPOS
Détails supplémentaires
CHAUFFAGE AU PELLETS
RECUPERATION EAU DE PLUIE 5000L
Génération de revenus
PLUS OU MOINS 20000 € PAR AN PENDANT 8 SEMAINES
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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