Cottage Avec Très Grande Grange En Zone Rurale Avec Vue Dégagée. Potentiel De Petite Exploitation.

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 79 m²
Surface terrain: 6,4 ha

Intérieur de la grange.

Terrain à gauche du chemin vers les arbres

Couloir

Séjour & cuisine

Intérieur de la grange

Extrémité sud de la propriété.

Une partie de la chambre à l'étage.

Chambre du bas.

Devant le chalet

Entrée de grange

Aire de stationnement

Côté de la grange face à l'est

Grange face au sud

Zone propice au pâturage

Vue vers l'est

Vue face à l'ouest

Aperçu de la propriété. N vers le haut

PLANS D'ÉTAGE DE CHALET.

Extrémité N de l'étable. Alimentation/traite des vaches.

Suite de la 19 tournant vers l'W.

Limite NW regardant S.

E à W le long de la limite sud.

Une partie de la zone boisée.

Coin SE vers le nord. Le ruisseau longe la ligne d'arbres et d'arbustes.

Arrière du chalet.

Zone couverte à l'extrémité sud du chalet.

Dépendance reconstruite et entrée à ranger.

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€175 000

Excluding all fees. A degree of flexibility.
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Montjoi (82400)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€175 000 approximativement:
Livres Sterling: £152 250
Dollars américains: $185 500
Dollars canadiens: C$255 500
Dollars australiens: A$290 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Petite Ferme, Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 79 m²
  • Surface terrain: 6,4 ha

Caractéristiques

  • Chauffage Central
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Permis de Construire
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau
  • à Rénover

Description

Sommaire
Le premier étage avec 40 m2 d'espace utilisable a des services pour une autre douche/salle de bain et la possibilité de diviser la zone en 2 chambres. Le chauffage et l'eau chaude se font via un poêle à bois, eau uniquement avec un thermoplongeur et un réservoir. Une grande fosse septique assez grande pour un usage familial. Le toit de la grange a besoin d'attention. La terre principalement de bon sol d'alluvions arables, avec quelques pâturages et un petit bois.
Électroménagers, meubles et caravane inclus dans le prix.

Emplacement
Entre Montjoi et Castelsagrat le premier avec restaurant le second avec boutique, boulangerie, poste et bar. Les supermarchés les plus proches se trouvent à Valence où se trouvent d'autres installations, par exemple une pharmacie, un cinéma, des médecins, des réparations automobiles ainsi qu'une sélection de magasins.

Accéder
Moissac (16 km) est la gare la plus proche, à environ 1h de Toulouse. TGV à Agen. Aéroports proches de Bordeaux, Toulouse (Easyjet) et Bergerac (Ryanair).

Intérieur
Couloir menant à l'escalier à droite vers l'étage supérieur (40 m2) plus espace de rangement sous les combles. Chambre à gauche du couloir (9 m2). Salle d'eau avec wc menant à la chambre. Le salon a deux portes françaises à l'extérieur. Toutes les portes et fenêtres sauf la salle de douche ont des volets. A l'étage, la chambre simple actuelle a 3 fenêtres et deux fenêtres de toit Velux orientées ouest.

Extérieur
Stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant du chalet. Route sinueuse non goudronnée d'environ 400 m sur le flanc d'une pente de vallée. Terrain de bonne qualité au nord de la propriété sur le terrain plat inférieur. De même au sud un terrain plat plus élevé. Pâturage à l'est sur un terrain en pente jusqu'à un petit ruisseau. Un petit bois au sud-ouest qui n'a pas été dérangé depuis de nombreuses années. Les chevreuils sont connus pour occuper cette zone et peut-être d'autres animaux sauvages.

Détails supplémentaires
Le toit du chalet a été remplacé il y a cinq ans et les travaux en cours se poursuivent autour de la propriété ainsi que sur le toit de la grange. Un permis de construire a été accordé pour transformer la grange en une seule habitation avec piscine à l'est du bâtiment. Une nouvelle application serait souhaitable.

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€175 000

Hors tous frais. Un degré de flexibilité.
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€175 000 approximativement:
Livres Sterling: £152 250
Dollars américains: $185 500
Dollars canadiens: C$255 500
Dollars australiens: A$290 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Montjoi (82400) Voir sur la carte

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

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