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Petit Chateau En 2001 la Toiture a Été Entièrement Rénovée Ainsi Que L'électricité Et la Plomberie.

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 320 m²
Surface terrain: 3,2 ha
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Région: Haute-Normandie Département: Eure (27) Commune: Les Baux-de-Breteuil (27160)

Under Offer Entre Particuliers (FSBO)

Under Offer entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€660 000 approximativement:
Livres Sterling: £574 200
Dollars américains: $699 600
Dollars canadiens: C$963 600
Dollars australiens: A$1 095 600
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 320 m²
  • Surface terrain: 3,2 ha

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Atelier
  • Cave(s)
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Mare(s)
  • Panneaux Solaires
  • Piscine
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Verger(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Belle maison de caractère, édifiée en 1870 sur un parc de 32.426 m² - Piscine chauffée et son bar - 2 bassins - verger, garages, et dépendances.
Il est situé dans le sud de l'Eure, en Normandie.
Environ une heure de route de la côte et une demi-heure de route de Paris.
Cette maison du 19ème siècle vous séduira, ses propriétaires actuels lui ont donné une âme artistique et rurale.
Vous serez charmé par ses parquets, ses portes, ses moulures, et son parc qui réserve bien des surprises.
La maison principale dispose d'un vestibule desservant une salle à manger, un double salon et une cuisine équipée.
La pièce palière du premier étage comprend 2 chambres et salon/chambres attenantes - salle de bains.
La maison d'hôtes est à rénover, pas d'eau. Salon avec cheminée et dortoir au premier étage
Garage isolé et chauffé de 200m2 au sol avec deux douches et un débarras au deuxième étage.
Dépendances et remises de plus de 200m2.
Atelier de plus de 112m2, avec panneaux solaires (revenu 2100 euros par an).
Chauffage électrique et bois.
En 2001, le toit a été entièrement rénové ainsi que l'électricité et la plomberie.

Frais de fonctionnement annuels :
Energie/électricité 250 Euros par mois
Eau 950 euros par an
L'assurance des biens est de 1200 euros par an
Impôts (taxe d'habitation et taxe foncière) 2000 Euros par an
Revenu/revenu des panneaux solaires 2100 euros par an

Pas de frais d'agence.

Emplacement
https://www.google.com/maps/place/Ch%C3%A2teau+Le+Nouillon/@48.8825367,0.7918564,17z/data=!4m13!1m7!3m6!1s0x47e170a403be4e13:0x4825763d58cf9ca!2s36+Rue+du+ Nouillon,+27160+Les+Baux-de-Breteuil!3b1!8m2!3d48.8825367!4d0.7918564!3m4!1s0x47e170a3febb5383:0xfb89b2a9d61f88ec!8m2!3d48.8815273!4d0.7918466
Paris (1h30)
Rouen (1h)
Falaise (1h15)
Giverny (1h20)
Honfleur (1h15)
Caen (1h40)

Autres lieux notables :
Château de Beaumesnil (15mn)
Usine de Bohin (20 minutes)
Saint Sulpice sur Risle canoë et location de vélos (20mn)
Ferme Animalière "Chez Poly" (25mn)
Le Bois des Aigles (40mn)
Musée du Chocolat Cluizel (30mn)
Zoo et centre animalier de La Dame Blanche (35 min)
Centre ornithologique Le Clos des Ratites (35mn)
Château Champ de Bataille (40mn)
Château Harcourt & Arboretum (40mn)
Tir à l'arc L'Arc en Mouvement (40mn)
Parcours Accroforest accrobranche (40mn)
Camembert (maison du célèbre fromage) (45mins)
Abbaye du Bec Hellouin (50mn)
Zoo de Cerza (50min)
Château de Saint Germain du Livet (50mn)
Centre équestre Les Haras du Pin (50mn)
Château d'Anet (1h)
Château de Vendeuvre (1h)
Château de Bizy (1h)
château de Carrouges (1h15)
Saint Céneri Le Gerei (1h15)

Distance de la côte (La Côte Fleurie, Honfleur (1h15), Deauville (1h15), Trouville (1h15)

Golfs : Golf Pastoral De La Charentonne (25mn), Golf du Champ de Bataille (40mn), Garden Golf Evreux (40mn),

Centres équestres : Les Ecuries Evasions (10mn), Ecuries De La Maillardière (15mn), Ecurie De Montdauphin (15mn), Poney Club des Baux de Breuteuil (15mn), Haras De La Corbinière (25mn), Haras des Bruyères (30mn).

Pêche : lacs et rivières à proximité (Risle, Iton, Le Roulouir & Charentonne, lacs et Pisciculture de Bernay)

Accéder
Aéroports : Paris Orly (2h), Paris CDG (2h)
Ports : Caen Ouistreham (1h30), Le Havre (1h30), Dieppe (2h) et Calais (3h30).
Gares SNCF et tgv : Bernay - Paris St lazare, Lisieux - Paris St Lazare & TGV, L'Aigle - Paris Montparnasse Vaurigard, Evreux - Paris St lazare

Intérieur
Beaucoup de détails originaux. En 2001, le toit a été entièrement rénové ainsi que l'électricité et la plomberie.

Extérieur
Jardin très bien entretenu.

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
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€660 000

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€660 000 approximativement:
Livres Sterling: £574 200
Dollars américains: $699 600
Dollars canadiens: C$963 600
Dollars australiens: A$1 095 600
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Eure (27), Haute-Normandie
Région: Haute-Normandie Département: Eure (27) Commune: Les Baux-de-Breteuil (27160) Voir sur la carte

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