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Propriété De Prestige du Xixe Siècle En Charente
11
Chbres
8
SdBs
Surface Habitable:
885 m²
Surface terrain:
6 ha
Arrière de la propriété
Piscine & pool house
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Portail & drive
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Façade de la propriété
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Traction avant et ateliers
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Salon de la salle à manger
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Salle à manger
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Salon 2
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Jardin à l'arrière
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Jardin de devant
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Grange
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Salle à manger
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Angoulême (16000)
Ref. de l'annonce: IFPC30745
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£1 131 000
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Dollars américains:
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$1 378 000
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Dollars canadiens:
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C$1 898 000
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Dollars australiens:
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A$2 158 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC30745
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir, Maison Charentaise), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 8
- Surface Habitable: 885 m²
- Surface terrain: 6 ha
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Pool House
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Belle propriété du 19ème siècle avec 15 ares de terrain dont un parc clos de 1200m2, piscine et pool house. La propriété dispose de 19 pièces dont une salle de réception de 100m2, 7 chambres dont 4 avec salles de bains privatives. La propriété offre également une autre maison plus récente de 225 m2, un pigeonnier du XVIe siècle ainsi que de nombreuses dépendances pouvant être aménagées en appartements ou chambres d'hôtes. La propriété offre un garage, un atelier, des caves et possède son propre château d'eau.
Située à proximité d'Angoulême et de sa gare TGV, cette belle maison à la campagne est proche de toutes commodités et de centres commerciaux.
La propriété est à 10 minutes en voiture d'Angoulême, ville au riche patrimoine culturel et siège de nombreux festivals célèbres. Le bord de mer est à moins d'une heure de route.
Activités
Canoë sur la Charente : location de canoës et bateaux à Fléac - 5 mn, Vibrac 15 mn & Jarnac - 25 mn
Centre Équestre de Boisrond - 10 mn
La Voie Verte "Le Petit Rouillac" & circuits pédestres à proximité
Piscine / Parc aquatique Nautilis - 15 mn
Lac La Grande Prairie - 15 min
Escalade à Chateauneuf - 25mn
Lacs Les Lacs de Haute Charente - 45 mn
Parc aquatique Les Antilles de Jonzac - 50 mn
Sites historiques
Abbaye Bassac - 20 mn
Abbaye St Amand de Boixe - 25 mn
Château de la Rochefoucauld - 25 mn
Grotte du Placard - Grotte de Vilhonneur - 30 mn
Château de Villebois-Lavalette - 35 mn
Château de Verteuil - 35 mn
Château de Chesnel - 40 mn
Coriobona Gallo Roman village Gaulois - 1h
Cassinomagus - Parc Archéologique de Chassenon - 1h
Festivals d'Angoulême
Cartoon Festival- fin janvier
Festival du Film Français - Août
Circuit des remparts Historic Car Festival - Septembre
Festival Piano en Valois - Octobre & Novembre
Festival Gastronomie Gastronomades - Novembre
Aéroport de Poitiers - 1h20
Aéroport de Limoges - 1h20
Aéroport de Bordeaux - 1h30
Aéroport de La Rochelle - 1h45
Aéroport de Bergerac - 2h
Aéroport Gare TGV d'Angoulême - 15mn (2h45 de Paris)
Emplacement
Fléac, 16730
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