Longère Indépendante Et Deux Gîtes Avec Terrain, Ateliers Et Granges/Écuries

Description

Situé à 6kms de la cité médiévale de Chateaubriant. En Loire Atlantique. A 1h30 du port Ferry de St Malo et 1h de l'aéroport international de Nantes. Cette longère traditionnelle en pierre exposée sud est composée de trois maisons. Sur un hectare de terrain dans un petit hameau. Très calme et se trouve au bout d'une voie donc pas de circulation de transit. Deux maisons entièrement restaurées et une en partie restaurée. Environ 320 mètres carrés d'espace habitable. Double vitrage partout. Deux maisons finies sont isolées à un niveau élevé. Fosse septique. Portails électriques sur mesure fabriqués par ALM Engineering. Bain à remous sur terrasse surélevée. Un grand hangar entièrement équipé pour la restauration de voitures, y compris un ascenseur et une mezzanine/atelier. Un grand garage/atelier en bois de 12 mètres x 6 mètres de long également équipé pour les réparations de véhicules, avec sol en béton. Mais peut facilement être transformé en élevage équestre, en chenil ou même en cabane en rondins. Bâtiment en pierre séparé. Bien. Four à pain. Potager clôturé séparé. Jardin arboré avec de nombreuses plantes et arbustes. Exposition sud. Donnant sur une belle campagne, avec de nombreuses pistes cyclables et nuptiales accessibles à pied.
La maison principale comprend deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Grand salon avec poêle à bois. Cuisine entièrement équipée, grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche séparée et buanderie. Chambre à l'étage. Un grand grenier aménageable pouvant accueillir deux autres chambres et salle de bain.
A côté se trouve un tout nouveau studio cottage, jamais utilisé. Comprend un plan ouvert Cuisine/salon et chambre entièrement équipés et un couloir séparé menant à une grande salle d'eau/douche et toilettes, une buanderie et un débarras. Tout nouveau chauffage électrique. . Entrée indépendante. Avant et arrière.
La troisième maison est en partie convertie et comprend une grande cuisine, deux chambres, une grande buanderie, une salle de bains et une chaufferie et un immense salon avec de nombreuses caractéristiques traditionnelles, notamment des poutres et une grande fenêtre sur mesure. . Possède des sols en béton et de la plomberie. une chambre est terminée. Prêt pour le deuxième correctif.
Alimentation en eau de ville
Toitures neuves
Fossé
Alimentation électrique en monophasé et triphasé dans les ateliers
WIFI dans toutes les propriétés.
Ligne téléphonique principale
La région autour de Ruffigne compte de nombreux lacs, canaux et rivières pittoresques pour la pêche, la navigation de plaisance, le kayak et la baignade. Des kilomètres de pistes cyclables accessibles à moins de 200 mètres. Les chemins nuptiales sont juste à côté de notre route de campagne très calme. Nous avons un terrain de golf à Treffieux et un swingolf à Rouge. qui sont les prochains villages. Nous organisons également la traditionnelle Foire de Bère chaque mois de septembre. Qui dure depuis 1060.