Gite complexe, 2 piscines, spa, sauna, four à pizza

12 Chbres
7 SdBs
Surface Habitable: 480 m²
Surface terrain: 1,51 ha

La Maison

La Maison : Piscine

La Maison : Cuisine/Salle à manger

La Maison : Repas à l'extérieur

La Maison : Soirée Extérieure

La Maison : Piscine & terrasse

La Maison : Salle de douche

La Maison : chambre double

La Maison : Chambre double 2

La Maison : Chambre twin 1

La Maison : Chambre à deux lits 2

La Maison : Chambre simple

La Maison : chambre mezzanine

La Maison : Salon

La Vallée

La Vallée : Cuisine/Salle à manger

La Vallée : Salon

La Vallée : Salon

La Vallée : Chambre double mezzanine

La Vallée : Chambre avec lits superposés (un côté)

La Vallée : Chambre double

La Vallée : Chambre twin 1

La Vallée : chambre twin 2

La Vallée : Bureau/Chambre

La Vallée : Salle de bain

La Vallée : Repas à l'extérieur

La Vallée : repas à l'extérieur

La Vallée : Soirée repas à l'extérieur

La Chaumière

La Chaumière : Chambre double

La Chaumière : Salon

La Chaumière : Salon cheminée

La Chaumière : Salle de bain

La Chaumière : vue sur piscine

Grande Grange

Grande grange

Grange avec studio/appartement

Grange avec studio/appartement : Coin cuisine

Grange avec studio/appartement

Spa, sauna, pizzeria

Four à pizza

Sauna

sauna (2)

sauna (3)

Intérieur du spa

Tennis de table

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€750 000

Private Sale
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Ribérac (24600)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€750 000 approximativement:
Livres Sterling: £675 000
Dollars américains: $727 500
Dollars canadiens: C$990 000
Dollars australiens: A$1 110 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 12
  • SdBs / salles d'eau: 7
  • Surface Habitable: 480 m²
  • Surface terrain: 1,51 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Atelier
  • Belle Vue
  • Chauffage Central
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Dépendances
  • Jardin
  • Maison d'Amis / Annexe
  • Panneaux Solaires
  • Piscine
  • Potager
  • Poêle / Insert
  • Poêle à Bois
  • Rénové
  • Sauna
  • Spa / Jacuzzi
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse
  • Terrasse Couverte
  • Verger
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • en Pierre

Description

Sommaire
<p>Opportunité idéale d'acheter une propriété en Dordogne pour générer des revenus dès la première année</p>
<p>Envie de changement ? Profitez d'un rythme de vie plus lent dans la campagne française. </p>
<p>Idéalement situé dans un hameau paisible, mais proche de la ville pour toutes les commodités principales.</p>
<p><strong>Commerce de gîte :</strong></p>
<p>Géré avec succès en tant qu'entreprise de gîtes depuis 25 ans</p>
<p>Tous mis en place et prêt à louer aux vacanciers (total 29 personnes)</p>
<p>Tous les meubles (intérieur et extérieur) sont disponibles à l'achat séparément à un prix avantageux. Tous les supports marketing disponibles. Aide en première année disponible.
</p>
<p><strong>Bâtiments :</strong></p>
<p><u>1ère grande maison</u> : 6 chambres</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain / WC + 1 salle de douche / WC</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 11 personnes)</p>
<p>(précédemment utilisé comme résidence à temps plein toute l'année)</p>
<p>Double vitrage partiel</p>
<p>Poêle à bois relié à des radiateurs pour le chauffage central</p>
<p><u>2ème grande maison</u> : 6 chambres</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain + WC, 1 salle de douche / WC, 1 salle de douche</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 14 personnes)</p>
<p><u>1 petite maison</u> : 1 chambre</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain / toilettes </p>
<p>2 poêles à bois dans le salon et la cuisine</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 4 personnes)</p>
<p>
</p>
<p><u>1 grange/atelier</u> avec un appartement décloisonné au-dessus</p>
<p>1 salle de douche / toilettes</p>
<p>
</p>
<p><u>1 grande grange</u>, actuellement non aménagée</p>
<p>
</p>
<p><strong>Dehors :</strong></p>
<p>2 piscines, toutes deux de 12 x 6m avec chauffage solaire et terrasses dallées</p>
<p>Spa de luxe (dans son propre bâtiment)</p>
<p>Sauna au feu de bois (dans son propre bâtiment)</p>
<p>Four à pizza au feu de bois + coin repas extérieur</p>
<p>Belle vue et vastes jardins</p>
<p>Jardin potager, avec serre, poly-tunnel et cabane de jardin</p>
<p>Verger avec arbres fruitiers, truffes, noix etc</p>
<p>Grandes zones gazonnées</p>
<p>Surface totale : 15 122 m²</p>
<p>Terrasses pavées avec barbecues pour chaque maison</p>
<p>Hameau paisible, proche village (3km) et ville (5km)</p>
<p>Parking jusqu'à 7/8 voitures</p>

Emplacement
Petit hameau, près de Villetoureix

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€750 000

Vente privée
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€750 000 approximativement:
Livres Sterling: £675 000
Dollars américains: $727 500
Dollars canadiens: C$990 000
Dollars australiens: A$1 110 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Ribérac (24600) Voir sur la carte

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