Gite complexe, 2 piscines, spa, sauna, four à pizza
12
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
480 m²
Surface terrain:
1,51 ha
La Maison
La Maison : Piscine
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La Maison : Cuisine/Salle à manger
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La Maison : Repas à l'extérieur
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La Maison : Soirée Extérieure
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La Maison : Piscine & terrasse
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La Maison : Salle de douche
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La Maison : chambre double
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La Maison : Chambre double 2
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La Maison : Chambre twin 1
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La Maison : Chambre à deux lits 2
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La Maison : Chambre simple
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La Maison : chambre mezzanine
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La Maison : Salon
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La Vallée
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La Vallée : Cuisine/Salle à manger
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La Vallée : Salon
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La Vallée : Salon
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La Vallée : Chambre double mezzanine
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La Vallée : Chambre avec lits superposés (un côté)
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La Vallée : Chambre double
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La Vallée : Chambre twin 1
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La Vallée : chambre twin 2
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La Vallée : Bureau/Chambre
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La Vallée : Salle de bain
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La Vallée : Repas à l'extérieur
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La Vallée : repas à l'extérieur
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La Vallée : Soirée repas à l'extérieur
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La Chaumière
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La Chaumière : Chambre double
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La Chaumière : Salon
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La Chaumière : Salon cheminée
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La Chaumière : Salle de bain
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La Chaumière : vue sur piscine
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Grande Grange
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Grande grange
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Grange avec studio/appartement
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Grange avec studio/appartement : Coin cuisine
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Grange avec studio/appartement
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Spa, sauna, pizzeria
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Four à pizza
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Sauna
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sauna (2)
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sauna (3)
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Intérieur du spa
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Tennis de table
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Ribérac (24600)
Ref. de l'annonce: IFPC30218
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£675 000
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Dollars américains:
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$727 500
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Dollars canadiens:
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C$990 000
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Dollars australiens:
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A$1 110 000
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC30218
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 12
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 480 m²
- Surface terrain: 1,51 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Belle Vue
- Chauffage Central
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendances
- Jardin
- Maison d'Amis / Annexe
- Panneaux Solaires
- Piscine
- Potager
- Poêle / Insert
- Poêle à Bois
- Rénové
- Sauna
- Spa / Jacuzzi
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse
- Terrasse Couverte
- Verger
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- en Pierre
Description
Sommaire
<p>Opportunité idéale d'acheter une propriété en Dordogne pour générer des revenus dès la première année</p>
<p>Envie de changement ? Profitez d'un rythme de vie plus lent dans la campagne française. </p>
<p>Idéalement situé dans un hameau paisible, mais proche de la ville pour toutes les commodités principales.</p>
<p><strong>Commerce de gîte :</strong></p>
<p>Géré avec succès en tant qu'entreprise de gîtes depuis 25 ans</p>
<p>Tous mis en place et prêt à louer aux vacanciers (total 29 personnes)</p>
<p>Tous les meubles (intérieur et extérieur) sont disponibles à l'achat séparément à un prix avantageux. Tous les supports marketing disponibles. Aide en première année disponible.
</p>
<p><strong>Bâtiments :</strong></p>
<p><u>1ère grande maison</u> : 6 chambres</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain / WC + 1 salle de douche / WC</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 11 personnes)</p>
<p>(précédemment utilisé comme résidence à temps plein toute l'année)</p>
<p>Double vitrage partiel</p>
<p>Poêle à bois relié à des radiateurs pour le chauffage central</p>
<p><u>2ème grande maison</u> : 6 chambres</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain + WC, 1 salle de douche / WC, 1 salle de douche</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 14 personnes)</p>
<p><u>1 petite maison</u> : 1 chambre</p>
<p>Cuisine équipée et salon</p>
<p>1 salle de bain / toilettes </p>
<p>2 poêles à bois dans le salon et la cuisine</p>
<p>(actuellement utilisé comme gîte/maison de vacances pour 4 personnes)</p>
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<p><u>1 grange/atelier</u> avec un appartement décloisonné au-dessus</p>
<p>1 salle de douche / toilettes</p>
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<p><u>1 grande grange</u>, actuellement non aménagée</p>
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<p><strong>Dehors :</strong></p>
<p>2 piscines, toutes deux de 12 x 6m avec chauffage solaire et terrasses dallées</p>
<p>Spa de luxe (dans son propre bâtiment)</p>
<p>Sauna au feu de bois (dans son propre bâtiment)</p>
<p>Four à pizza au feu de bois + coin repas extérieur</p>
<p>Belle vue et vastes jardins</p>
<p>Jardin potager, avec serre, poly-tunnel et cabane de jardin</p>
<p>Verger avec arbres fruitiers, truffes, noix etc</p>
<p>Grandes zones gazonnées</p>
<p>Surface totale : 15 122 m²</p>
<p>Terrasses pavées avec barbecues pour chaque maison</p>
<p>Hameau paisible, proche village (3km) et ville (5km)</p>
<p>Parking jusqu'à 7/8 voitures</p>
Emplacement
Petit hameau, près de Villetoureix
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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