Magnifique Grand Chalet Avec Vue Spectaculaire À 270 Degrés À Proximité De 4 Aéroports Et du Tgv

Description

Sommaire
Magnifique chalet, situé à 680 m d'altitude au-dessus de la vallée, sur le flanc du village de Bonvillaret.

Très calme, exposé plein sud avec vue à 270 degrés sur les massifs des Aiguilles de Maurienne et de la Meige à l'est, Belledonne et la Chartreuse au sud, et les Bauges à l'ouest – avec le Grand Arc qui se dresse derrière le chalet au nord.

Voir bonvillaret.com

Construction moderne (2006) avec isolation haute performance, chauffage au sol, panneaux solaires et chaudière à bois automatisée (Hargassner). Le chalet est autonome 9 mois par an.

405 m² - 18 pièces.

PREMIER ÉTAGE
Porte d'entrée donnant sur un couloir avec rangement/bibliothèque.
Parquet en chêne partout. Chauffage au sol et poêle à bois Jotul.
Cuisine/salle à manger/séjour ouvert sur un balcon panoramique.
Grande cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, plaques à induction. Bar.
Salle à manger - table de ferme extensible (max. 14 personnes).
Salon avec poêle à bois, canapés pour 7 personnes, espace TV/multimédia. Fibre 300 Mo.
Stores roulants électriques pour l'ombrage et la sécurité, rideaux en soie.
Couloir menant à une salle de bain familiale entièrement carrelée avec douche séparée.
Deux chambres avec lit king-size et grand placard suspendu et commode.
Un escalier en bois avec rideau mène au deuxième étage ou au rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE
Couloir ouvert avec commode.
Chambre principale avec lit king-size et balcon exposé sud. Plafond voûté, salle de bain attenante entièrement carrelée avec baignoire et douche, dressing et bureau/chambre d'enfant.
Deux chambres avec lit king-size et grand placard suspendu et commode.
Salle de bain familiale entièrement carrelée avec baignoire et douche.
Chambre d'enfant avec lits superposés et lit simple, balcon exposé est.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Couloir carrelé avec penderie/espace chaussures, rangement sous l'escalier.
Buanderie avec lave-linge 11 kg, sèche-linge 7 kg, rangements et évier.
Salle d'eau carrelée avec douche/WC.
Deux chambres pouvant servir de rangement/chambre d'amis.

GARAGE
Garage triple avec porte automatisée et porte piétonne séparée.
Casier à skis, espace chaussures, établis, rangement à bois, réfrigérateur et congélateur supplémentaires, casier à vin, salon de jardin, barbecue.
Chargeur VE 7 kW.

EXTÉRIEUR
Terrain clos de 1024 m². Parking fermé pour plus de 5 véhicules.
Escalier en pierre menant à la porte d'entrée. Rangement pour le bois sous le balcon.
Espace plat à l'arrière pour jeux, ombre et yoga.
Hangar avec stockage de copeaux de bois, panneaux solaires et chaudière à copeaux de bois automatisée.
Point d'eau extérieur.

CONNEXIONS
Gare TGV (Lyon-Turin) à 15 min. Gare normale 6 mn.
Aéroport : Chambéry 25 mn, Genève/Grenoble/Lyon 1h15 mn.
Albertville 12 mn. Aix Les Bains à 45 mn, Annecy à 55 mn.

ACTIVITÉS
Emplacement parfait pour toutes les saisons.
25 stations de ski en 35-45 minutes, dont liaison d'Orelle (3200m) vers Val Thorens 3 Vallées. Valmorel, St François Longchamps, Sept Laux, Seybelles, Valloire, Les Karellis, Val Cenis, La Norma, Bonneval..
Méribel & Couchevel 1h.
La Plagne 55min.
Tignes & Val D'Isère 1h30.
Le paradis du ski de randonnée !
VTT, Tour de France, voile, canoë, pédalos, toboggans aquatiques, Parc WAM, Géoparc Mondial UNESCO des Bauges, parapente (site des championnats du monde), cascades, baignade en lac d'eau douce, Échappe Belle, golf, etc.
Le chalet lui-même est situé dans une région relativement méconnue (et préservée) de la Savoie. Sur les sentiers de montagne derrière le chalet, vous pourrez observer des fleurs sauvages, des champignons, des cerfs, des sangliers, des petits écureuils roux et noirs, des renards, des lézards et des martres des pins (la liste est interminable), témoins de l'écosystème local. Et bien sûr, des vaches, des moutons et des poules domestiques.
Des aigles royaux ornent périodiquement le chalet ; on les observe plus régulièrement plus haut dans la vallée de la Maurienne, tout comme les gypaètes barbus.
Pour les plus aventureux, vous pourrez randonner jusqu'à la cabane du berger, au-dessus de la limite des arbres, sur le chemin menant au sommet du Grand Arc (2484 m), offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les massifs du Beaufortain et de la Vanoise.

AUTRES INFORMATIONS
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus fréquents sont des familles nombreuses, qui apprécient l'espace et la beauté du lieu, tout en étant idéalement situées pour les connexions et les activités.

La ville la plus proche est Aiguebelle, avec ses bars/cafés-restaurants, deux supermarchés de taille moyenne, une station-service, des bornes de recharge 150 kW, un médecin, un vétérinaire, une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie, un office de tourisme, une banque avec distributeur automatique de billets, des coiffeurs… Le mardi est jour de marché.

Albertville, à proximité, abrite tous les grands commerces, ainsi qu'une vieille ville pittoresque et la cité médiévale de Conflans. Les forts des vallées de l'Isère et de la Maurienne rappellent une indépendance durement acquise. Accès rapide à Albertville par Aiton, avec vue sur le Mont Blanc.
Un bus quotidien relie Bonvillaret à Aiguebelle, mais tous les visiteurs disposent d'une voiture pour plus de commodité. Un service de taxi est disponible à Randens, à proximité.

Emplacement
2 Route du Crozet, Bonvillaret 73220 - 680m d'altitude sur l'épaule au dessus d'Aiguebelle, accessible par Randens ou Aiton.

Accéder
Gare TGV (Lyon-Turin) à 15 min. Gare normale 6 mn.
Aéroport : Chambéry 25 mn, Genève/Grenoble/Lyon 1h15 mn.
Albertville 12 mn. Aix Les Bains à 45 mn, Annecy à 55 mn.

Intérieur
405 m² - 18 pièces.

PREMIER ÉTAGE
Porte d'entrée vers le couloir avec rangement/bibliothèque.
Parquet en chêne partout. Chauffage au sol plus poêle à bois Jotul.
Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec balcon panoramique.
Grande cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, plaque à induction. Bar à petit-déjeuner.
Coin repas - table de ferme extensible (max 14).
Salon avec poêle à bois, canapés pour 7, espace TV/multimédia. Fibre 300 MB.
Volets roulants électriques pour l'ombre/sécurité, rideaux en soie.
Couloir vers la salle de bain familiale entièrement carrelée avec douche séparée.
2 chambres king-size avec grand placard suspendu et commode.
Escalier en bois, avec rideau, mène au deuxième étage ou au rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE
Couloir ouvert avec commode.
Chambre principale avec lit king-size, balcon exposé sud. Plafond voûté, salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche, dressing et bureau/chambre d'enfant.
Deux chambres king size avec plafonds voûtés, grand placard suspendu et commode.
Salle de bain familiale entièrement carrelée avec baignoire et douche.
Chambre d'enfants avec lits superposés et lit simple, balcon orienté à l'est.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Couloir carrelé avec penderie/espace coffre, rangement sous l'escalier.
Buanderie avec lave-linge 11 kg, sèche-linge 7 kg et rangement, évier utilitaire.
Salle d'eau entièrement carrelée avec douche/WC.
Deux chambres, peuvent être utilisées pour le stockage/le client.

GARAGE
Garage triple avec porte automatisée et porte piétonne séparée.
Râtelier à skis, espace coffre, établis, rangement pour le bois, réfrigérateur et congélateur supplémentaires, casier à vin, salon de jardin, barbecue.
Chargeur EV 7kW.

Extérieur
Terrain clos de 1025 m². Parking fermé pour 6+ véhicules.
Marches en pierre menant à la porte d'entrée. Rangement pour les bûches sous le balcon.
Zone plate à l'arrière pour jouer/ombre/yoga.
Hangar avec magasin de copeaux de bois, panneaux solaires et chaudière à copeaux de bois automatisée.
Robinet extérieur.

Détails supplémentaires
ACTIVITÉS
Emplacement parfait pour toutes les saisons.
25 stations de ski en 35-45 minutes, dont liaison d'Orelle (3200m) vers Val Thorens 3 Vallées. Valmorel, St François Longchamps, Sept Laux, Seybelles, Valloire, Les Karellis, Val Cenis, La Norma, Bonneval..
Méribel & Couchevel 1h.
La Plagne 55min.
Tignes & Val D'Isère 1h30.
Le paradis du ski de randonnée !
VTT, Tour de France, voile, canoë, parapente (championnat du monde), cascades, baignade en lac d'eau douce, Échappe Belle, golf, etc.

Le chalet lui-même est situé dans une région relativement méconnue (et préservée) de la Savoie. Sur les nombreux sentiers derrière le chalet, vous pourrez admirer des fleurs sauvages, des champignons, des petits écureuils roux et noirs et des martres des pins (la liste est interminable), témoins de l'écosystème local. Des aigles royaux ornent périodiquement le chalet ; on les observe plus régulièrement plus haut dans la vallée de la Maurienne, aux côtés des gypaètes barbus.

Les plus aventureux peuvent randonner jusqu'à la cabane du berger, au-dessus de la limite des arbres, sur le chemin menant au sommet du Grand Arc (2484 m), offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs du Beaufortain et de la Vanoise.

AUTRES INFORMATIONS
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus fréquents sont des familles nombreuses, profitant de l'espace et de la beauté du lieu tout en étant idéalement situés pour se connecter et profiter des activités.

La ville la plus proche est Aiguebelle, avec ses bars/cafés-restaurants, deux supermarchés de taille moyenne, une station-service, des bornes de recharge 150 kW, un médecin, un vétérinaire, une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie, un office de tourisme, une banque avec distributeur automatique de billets, des coiffeurs… Le mardi est jour de marché. Albertville abrite tous les grands magasins, ainsi qu'une vieille ville pittoresque. On accède rapidement à Albertville par Aiton, avec vue sur le Mont Blanc.

Un bus quotidien relie Bonvillaret à Aiguebelle, mais tous les visiteurs doivent posséder une voiture pour plus de commodité. Un service de taxi est disponible à Randens, à proximité.

Génération de revenus
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus fréquents sont des familles nombreuses, profitant de l'espace et de la beauté du lieu tout en étant idéalement situé pour les connexions et les activités, ou encore des participants à l'Échappé Belle, au Tour de France et à l'Étap, aux championnats de parapente, etc. Le grand garage est pratique pour les cyclistes et les motards.