Paradis En Bord De Rivière, Vue Magnifique, Situation Privilégiée - Vienne
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
114 m²
Surface terrain:
2 065 m²
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€190 800
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Availles-Limouzine (86460)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£162 180
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Dollars américains:
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$204 156
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Dollars canadiens:
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C$280 476
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Dollars australiens:
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A$314 820
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705797
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 114 m²
- Surface terrain: 2 065 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec du Caractère
Description
L'emplacement surélevé, boisé, vue à couper le souffle sur la Vienne depuis les terrasses, fait partie du charme de cette maison. Seulement quelques propriétés à proximité et un agencement bien pensé. Parfait pour la navigation de plaisance, le canoë et la pêche, avec son accès privé et direct au bord de l'eau. Situation privilégiée très calme, au bout d'un petit chemin, parfait pour des randonnées dans la campagne. Le joli village d'Availles Limouzine, offre un riche patrimoine architectural et historique qui témoigne de cette richesse ancienne à travers des monuments typiques de cette partie de la France est à une courte distance en vélo.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée mène à la terrasse et l'espace barbecue. Au même niveau se trouve également une pièce de vie se composant d’un salon et d’une salle à manger, les toilettes et une chambre avec douche. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par mail : david.hughes .
REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine – 19 m²
Pièce de Vie (Salon et Salle à Manger) – 43 m²
Chambre 1 – 16 m² avec douche
WC
1er ETAGE
Palier – 3 m²
Chambre 2 – 15 m²
Chambre 3 – 13 m²
Salle d’Eau – 4 m² avec WC
EXTERIEUR
Abris de jardin
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 190,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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