Spacieuse Maison De Village De Quatre Chambres Avec Jardin

Description

Sommaire
Lomagne Properties vous présente une jolie maison de village de trois chambres au coeur d'un charmant village,
situé à seulement 10 minutes de Saint Clar. Rénové avec beaucoup de goût, en conservant les éléments d'origine,
ajoutant le confort moderne, offrant 118 m² habitables, une terrasse et un grand garage. Entrant le
maison vous entrez dans un séjour lumineux de près de 25m², plus à l'arrière vous profitez d'une
cuisine-salle à manger, avec portes françaises ouvrant sur la terrasse privée avec vue sur les collines de
la Lomagne avec des couchers de soleil époustouflants. Le premier étage dessert 2 chambres, et une salle de douche avec
toilettes. Tout a été fait récemment. Éléments d'origine tels que murs en pierre, poutres apparentes et
les planchers et les escaliers en bois donnent une ambiance chaleureuse et une troisième chambre/espace de loisirs avec 2ème
salle de bains et WC au 2ème étage terminent cette maison. Le garage de 36m² est situé sous le
terrasse et buanderie d'hôte, atelier, stockage du bois et si besoin une voiture. Accessible via la terrasse ou
niveau inférieur de la rue. Le quartier offre toutes les commodités et l'autoroute à moins de dix minutes, idéal comme
pied-à-terre en France ou premier circuit.

Emplacement
Localisation : Maison indépendante au coeur d'un petit village avec vue sur
collines. Garage d'un côté et maison de vacances de l'autre côté.

Accéder
Région : A la frontière des départements Tarn et Garonne (82) et Gers
(32), Aéroport International à 65 min. Commerces et services à 10 min.

Intérieur
Localisation : Maison indépendante au coeur d'un petit village avec vue sur
collines. Garage d'un côté et maison de vacances de l'autre côté.
Aménagement : Total 118 m2
Rez-de-chaussée
o Séjour (25 m2) – escalier en bois menant au premier étage
o Cuisine-salle à manger (36 m2) – aménagée et équipée
Premier étage
o Chambre (17 m2) – parquet d'origine
o Salle de bain (4 m2) – avec douche, lavabo et WC
o Chambre 2 (14 m2)
o Palier avec espace de rangement
Deuxième étage
o Chambre 3 (15 m2) ou salle de sport ou espace de loisirs
o Salle de bain (3 m2) avec douche, lavabo et WC
Condition:
• Toiture bien entretenue
• Radiateurs électriques
• Poêle à bois dans le salon
• Volet électrique à la fenêtre avant
• Connecté au tout-à-l'égout du village
• Bien isolé
• Double vitrage en bois
Information additionnelle:
• Garage/Atelier d'env. 36m2
• Terrasse d'env. 24m2
• Taxe foncière annuelle environ 550 euros
• Connecté à Internet par fibre optique