Demeure D'exception Avec Jardin Et Appartements

Description

Venez découvrir l'art de vivre dans un cadre unique au cœur historique de Béziers. Cette opportunité rare concerne un Hôtel Particulier rénové avec goût, chargé d'histoire et classé au patrimoine de Béziers. L'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités et comprend deux appartements indépendants, un studio et une cave voûtée. De plus, le jardin privé vous procurera un sentiment de paix et de tranquillité au milieu de l'agitation de la ville.

Béziers est une ville moyenne du sud de la France et dispose de toutes les commodités, d'une gare avec liaison TGV vers Paris et Barcelone, et se trouve à 20 minutes en voiture de la mer Méditerranée.

* Disposition de la propriété
Un bel escalier d'époque avec de superbes boiseries mène au deuxième étage et ses suites parentales. De beaux éléments d'époque tels que vitraux, cheminées, plafonds à caissons et moulures témoignent du passé glorieux de la maison. Les salons s'ouvrent sur un beau jardin privatif.

Deux appartements indépendants spacieux et un studio peuvent fournir des revenus locatifs, ou peuvent être utilisés pour accueillir de la famille ou des amis. Une superbe cave voûtée complète l'ensemble.

* Emplacement
Béziers est un joyau caché du sud de la France qui a été poli au fil des années et est aujourd'hui une ville encore plus agréable où passer du temps. Que vous aimiez flâner dans les petites rues pittoresques, déjeuner ou dîner sur l'une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l'histoire de France : tout est ici.

Parmi les points forts, citons le Pont Vieux datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet bordées de platanes, entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. « Les Neuf Écluses de Fonseranes », comme on les appelle en français, sont un ingénieux escalier d'eau composé de neuf écluses. Ce point culminant architectural fait partie du Canal du Midi, la voie navigable longue de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat Agent Partenaire – Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charges annuelles.

Consommation d'énergie : classe D. Montant estimé de la consommation d'énergie annuelle pour un usage standard : entre 5700 € et 7760 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 9 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 465 m2
Superficie du terrain : 200 m2 :
Taxe Foncière : 6 000 € ; :
Nombre de "Lots" en copropriété : 2 :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Opportunité rare avec beaucoup de possibilités
* Situé au Coeur de Béziers
* Jardin privé
* Rénové tout en préservant les caractéristiques d'origine
* 2 Appartements Indépendants, 1 Studio
* 9 chambres, 4 salles de bains
* A proximité des commerces, restaurants, gare
* 20 minutes de la plage
* 20 minutes de l'aéroport