Grand Annecy, Sublime Appartement Type Loft De 154 m² Rénové Récemment Avec 3 Terrasses Et Garage
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
154 m²
Surface terrain:
Inconnu
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Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Seynod (74600)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£551 650
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Dollars américains:
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$694 430
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Dollars canadiens:
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C$954 030
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Dollars australiens:
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A$1 070 850
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68138JP
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 154 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Garage(s)
- Parking
- Rénové
- de Ski
Description
Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond.
Deux mezzanines surplombent la pièces de vie.
Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy.
Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures.
- Très faibles charges de copropriété.
- Bon DPE-GES A et C.
- Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée.
- Chauffage au sol.
- Toiture refaite entièrement en 2014.
- Très bonne isolation sur les murs de 20 cm.
- Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres.
Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus.
A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy
La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur les montagnes.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Garage
* 1 Cave
* 1 Salle de bains
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Toilette
* 1 Mezzanine
* 2 Parkings extérieurs
Proche:
* Bus
* École primaire
* Autoroute
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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