Magnifique Villa De Prestige Avec Parquet En Chêne Et Équipements Haut De Gamme - Valbonne
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
4 800 m²
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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Valbonne (06560)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£2 286 500
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Dollars américains:
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$2 878 300
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Dollars canadiens:
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C$3 954 300
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Dollars australiens:
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A$4 438 500
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 325951
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 4 800 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
EXCLUSIVITÉ - Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au coeur d'un parc arboré de 4800 m2, agrémenté d'oliviers et de majestueux chênes centenaires.
Cette somptueuse villa de 190 m2 entièrement rénovée, en position dominante, exposée sud avec une vue dégagée et sans vis à vis, offre un confort absolu et une parfaite harmonie avec la nature environnante.
Villa située commune de Valbonne à 5 minutes du vieux village, des écoles internationales et à quinze minutes de l'aéroport de Nice.
Caractéristiques :
- Exposition sud dégagée, sans vis à vis
- Garage double avec portes automatiques
- Cave à vin en maçonnerie climatisée
- Annexe atelier de poterie authentique
- Piscine à débordement chauffée
-Jacuzzi
- Jardin paysagé méditerranéen avec système d'arrosage automatique
- Système d'alarme et de vidéosurveillance
- Connexion Fibre et Wifi 6 à l'intérieur comme à l'extérieur
- Automatisation de la maison
- Route d'accès pavée de granit
15 places de stationnement extérieures.
Intérieur:
- Rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme
- Foyer au bois
- Ferrures de menuiserie en chêne de 1er choix
- Grande cuisine ouverte équipée (eau filtrée, cave à vin)
cave à vin, nombreux rangements...)
- Vaste cellier
- Buanderie
- Salle de cinéma avec son Dolby
- 1 chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC
- 3 autres chambres avec salle d'eau et WC séparés
- Climatisation et chauffage au sol dans l'ensemble
pièces.
- Rénovation énergétique DPE B, GES A bas carbone
DPE réalisé le : 2024-04-14
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques :
Référence84540665
TypeVilla
Surface habitable190 m²
Nombre de chambres7
Honoraires du vendeur
Énergie - Consommation conventionnelle100 kWhEP/m² an - Classement B.
Énergie - Estimation des émissions3 kg éqCO2/m² an - Classement A.
SURFACE
Jardin (4800 m²)
Garages : 2
Stationnement extérieur : 15
Buanderie
Chambres : 4
Salles de bain : 2
WC : 3
Atelier
Cinéma
Vestiaire
CARACTÉRISTIQUES
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Cheminée
Double vitrage
Portes coulissantes
l'Internet
Jacuzzi
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Système d'arrosage
un barbecue
Lumière d'extérieure
Réseau fibre optique
Interphone
Portail électrique
Visiophone
Piscine
PROXIMITÉS
Aéroport (15 minutes)
Autoroute (10 minutes)
Autobus (2 minutes)
Centre ville (5 minutes)
Gare (5 minutes)
Mer (20 minutes)
Pistes de ski (90 minutes)
Plage (20 minutes)
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