Charmant Manoir du Val De Loire, 20 Hectares, Piscine | Très Bien Situé Au Nord De Tours, Indre-Et-Loire
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
540 m²
Surface terrain:
8,23 ha
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€1 350 000
Excluding Notaires Fees
Région: Centre-Val de Loire
Département: Indre-et-Loire (37)
Commune: Tours (37000)
Ref. de l'annonce: IFPC43690
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£1 147 500
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Dollars américains:
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$1 444 500
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Dollars canadiens:
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C$1 984 500
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Dollars australiens:
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A$2 227 500
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43690
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 540 m²
- Surface terrain: 8,23 ha
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sauna(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Beau manoir du Val de Loire. située à 16 km au nord de Tours avec 546 m2 habitables sur un terrain de 8 ha 23 avec parc et forêts.
Piscine au sel entièrement automatique avec couverture motorisée, salle de billard, sauna, terrain de pétanque, 2 étangs, entièrement clôturée.
Les dimensions des pièces sont impressionnantes. Hauts plafonds, jusqu'à 3,25 mètres.
La propriété est en parfait état.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site Web www.legrandmoulin.nl
Emplacement
Il y a un petit supermarché, une boulangerie et une boucherie au village (1 km). Vous trouverez également un médecin, une pharmacie, un kiné et un salon de coiffure dans le village.
Il y a aussi un restaurant particulièrement bon et une pizzeria dans le village.
Services hospitaliers et dentaires à 10 km.
De grands centres commerciaux vous trouverez à 10 km.
A 5 km il y a un terrain de golf.
Le manoir est situé au cœur de la région Val de Loire (patrimoine mondial de l'UNESCO) avec ses beaux châteaux, son histoire et ses nombreux lieux à visiter :
Abbaye de Marmoutier (25 minutes)
Château de Villandry (30min)
Château de Langeais (30min)
Château d'Azay-le-Rideau (30min)
Château de Chenonceau (45min)
Château Royal d'Amboise (45min)
Château d'Ussé (45min)
Château du Clos Lucé (50min)
Château de Rivau (55min)
Château de Blois (1h)
Château de Saumur (1h)
Château de Chaumont sur Loire (1h)
Château Forteresse Royale de Chinon (1h)
L'Abbaye de Fontevreau (1h)
Château de Chambord (1h10)
Cordes hautes Gadawi Park Nord (15 minutes)
Centre-ville historique de Tours - cathédrale, places historiques, ponts et bâtiments, jardins et musées. (20 minutes)
Aquarium de Touraine (45min)
Parc du Château Miniature des Minis Châteaux (50 minutes)
Zoo de La Flèche (55min)
Zoo du Parc de Beauval (1h)
Circuit des 24 Heures du Mans (1h)
Futuroscope (1h05)
À proximité, vous trouverez également de nombreux itinéraires pédestres et cyclables, dont 3 au départ de Semblançay :
Circuit des Châteaux - 8,8km - 1h45
La Promenade - 11,5km - 3h
Circuit des étangs - 20,2km - 5h30
Accéder
Aéroport de Tours à 15 km et gare TGV à 18 km.
L'entrée de l'autoroute A28 (Tours | le mans | Rouen) est à 10 km.
Intérieur
Les dimensions des pièces sont impressionnantes avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres.
Taille du salon 90m²
Salle à manger55m²
Bureau 16m²
Taille de la cuisine 16m²
Cuisine supplémentaire 40m²
Chambre familiale 60m²
Chambre principale 40m².
Il y a une connexion Internet fibre ultra rapide à une vitesse de 2 Go.
Extérieur
Le terrain est entièrement clôturé sur trois côtés et bordé sur le quatrième côté par une petite rivière.
La piscine d'eau salée (10,5 x 5,5 mètres) dispose d'une installation de filtrage et de nettoyage entièrement automatique.
La terrasse autour de la piscine (SE) fait 160 m². Les lattes de la pergola peuvent être réglées électriquement.
La terrasse côté SW fait 120 m².
La terrasse côté NW entre les tours rondes est idéale pour une chaude soirée d'été.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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