Belle Maison En Pierre Au Centre du Village Avec Vue Sur la Rivière

Description

Sommaire
SOUS COMPROMIS - Située au coeur du village qui compte de nombreux commerces et un restaurant, cette maison de village indépendante en pierre de 4 chambres est sur trois niveaux et offre une vue sur la rivière et le jardin clos. De nombreuses améliorations ont été apportées à cette maison familiale au cours des quatre dernières années pour créer une charmante maison avec un potentiel d'agrandissement de l'hébergement si vous le souhaitez. C'est une propriété impressionnante avec un certain nombre de caractéristiques d'époque qui ont été conservées et une visite anticipée est fortement recommandée.

En bref, le logement comprend des marches extérieures menant à un grand salon (43m2) avec poêle à bois dans une grande cheminée, porte au bureau (4m2), autre porte aux chambres et à la cuisine/salle à manger (29m2) avec éléments de cuisine, cuisinière et fours et réfrigérateurs encastrés, salle à manger et portes menant au logement du deuxième et du rez-de-chaussée.

Depuis le salon, il y a des portes vers la chambre 3 (17m2) et vers une suite de deux chambres (20m2 et 17m2) et une salle de douche (4m2)

Dans le grenier, il y a une pièce utilisée comme studio de musique (10m2) qui pourrait également être une chambre supplémentaire si désiré. Le reste des combles pourrait être exploité.

Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine/salle à manger avec un espace adjacent utilisé comme salle de sport (88m2), une quatrième chambre (28m2) avec une salle de douche attenante. Il y a aussi un hall d'entrée, une buanderie et une chaufferie avec chaudière au fioul et une cuve. L'accès à la salle d'endiguement se fait par les escaliers du hall. Des portes mènent au jardin arrière depuis la cuisine et à l'arrière de la maison par la salle de sport. Toute la surface du rez-de-chaussée a des sols carrelés à motifs.

Le jardin clos à l'arrière de la maison a une terrasse pergola couverte de glycines à l'extérieur de la porte arrière et des pelouses et un petit cabanon et s'étend sur environ 208m2.


Plus en détail, le logement comprend :

De la place principale, une porte en demi-cercle mène au logement du rez-de-chaussée (voir plus loin) et des escaliers en pierre mènent à une zone couverte puis à la

PREMIER ÉTAGE

Salon (8,5m x 5,0m) Avec plancher en bois, poutres apparentes et murs en pierre, grande cheminée avec poêle à bois sur foyer en pierre, deux radiateurs et portes vers la cuisine et vers :

Chambre 3 (4,2m x 4,1m). Fenêtre donnant sur rivière, radiateur et convecteur électrique avec placard armoire.

Porte à la chambre à coucher avec passage, petite armoire à linge et portes à

Chambre principale (4,5m x 4,4m) Avec fenêtre donnant sur la rivière et le jardin, poutres et radiateur.

Salle de douche (2,3m x 1,8m). Murs et sol entièrement carrelés, douche à l'italienne, grande vasque à cendres, WC, hotte aspirante et sèche-serviettes électrique.

Chambre 2 (17,5m2). Une pièce en L avec poutres et radiateur.

Cuisine/Salle à manger. (6,3m x 4,6m) Avec des fenêtres à double aspect donnant sur la rivière et sur les jardins, cette pièce de bonne taille dispose d'un coin cuisine avec des éléments indépendants, un évier rond, un réfrigérateur-congélateur intégré, un four Bosch et des éléments de rangement, 4 plaque de cuisson à induction et deux radiateurs. Salle à manger et portes donnant sur le grenier et le rez-de-chaussée.

GRENIERS

Un escalier mène à un palier avec placard de rangement, porte aux greniers isolés avec possibilité d'aménagement et à

Studio/possibilité chambre 5 (3,9m x 2,6m). Avec des plafonds en pente et une possibilité d'utilisation comme bureau ou éventuellement une autre chambre. Possibilité d'installer un puits de lumière. Radiateur entièrement isolé et électrique.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Accessible depuis l'avant ou l'arrière de la maison et par un nouvel escalier intérieur depuis la salle à manger, ce grand espace entièrement carrelé est utilisé comme cuisine d'été/salle à manger, salle de sport et avec une quatrième chambre et une salle de douche attenante. Il pourrait également être converti en appartement ou en gîte si vous le souhaitez car il a un accès indépendant depuis la maison elle-même. L'ensemble de la surface au sol est carrelé.

L'ensemble de l'espace principal mesure 9,9m x 8,8m avec un mur séparant les deux ports. La partie vers l'avant pourrait être un salon mais est actuellement utilisée comme salle de sport et a des portes vers la place principale. Il pourrait également être utilisé comme garage! De l'autre côté du mur, il y a la cuisine avec une gamme d'unités indépendantes en acier inoxydable avec un plan de travail en béton poli, une plaque à induction, un évier et un coin repas avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin.

Sur le côté de la salle de gym se trouve la chambre 4 (6,5m x 4,3m) avec radiateur et radiateur électrique, sol carrelé comme avant et porte vers salle de douche attenante avec WC, lavabo rond sur un plan de travail et douche à l'italienne avec douche à effet pluie diriger.

JARDINS

Un joli jardin en partie clos s'étendant sur un peu plus de 200m2 avec une pelouse centrale, des arbustes et des plantes autour créant un écran vert, un petit abri de jardin et une longue pergola avec une glycine qui pousse dessus avec accès dans la maison.

PRESTATIONS DE SERVICE

Eau de ville et tout à l'égout, chauffage central au fuel et chauffage électrique d'appoint, réseau fibre haut débit et filaire dans toute la maison. Détecteurs de monoxyde de carbone dans les chambres avec poêles à bois.

Emplacement
Varen