Magnifiquement Restauré 4 Chambres Avec Moulin Terrasses, Jardins, Vue Sur Le Lac Et Wo

Description

VENDU

Un magnifique moulin du XVIIe siècle qui a été agrandi et rénové en 1999/2000 sous la direction d'un architecte et comprend un grand salon avec une cheminée d'origine du XVIIe siècle, une bibliothèque avec un poêle à bois spécialement conçu, un autre salon et une terrasse surplombant le lac , une cuisine bien équipée et un coin bureau. De plus, il y a trois chambres à coucher dont une pourrait faire une quatrième chambre. Avec ses autres pièces de rangement, sa cave, son lac de baignade, sa cascade, ses jardins et ses bois, c'est une propriété idyllique.

Approché par l'arche d'origine, des marches carrelées mènent à la

Hall d'entrée (5.78m x 3.1m) (17,8m2) Avec des portes vitrées pleine hauteur, une lucarne velux et une porte donnant sur une TERRASSE OUVERTE avec une balustrade idéale pour les barbecues ! Porte à la suite parentale et à

Salon (10m x 4,7m) (47m2) Une magnifique pièce avec une immense cheminée en pierre d'origine avec des sculptures inhabituelles, des arches en pierre d'origine, des escaliers en colimaçon menant au premier étage et une porte

Cuisine (4m x 2.3m) (9,1m2) Une cuisine entièrement équipée avec des éléments bas et muraux, une plaque électrique De Dietrich, un four électrique en dessous, un lave-vaisselle Whirlpool et une porte donnant sur la TERRASSE BALCON EXTÉRIEURE avec coin repas. Parfait pour les petits déjeuners en plein air.

Depuis le salon, une arche en pierre mène à un LOBBY avec un vieil evier et à

Bibliothèque (4.8m x 4.6m) (22,6m2) Une autre belle pièce avec des doubles portes donnant sur la grande terrasse, un grand feu d'insert spécialement conçu pour la pièce, des étagères et un sol carrelé.

Accessible depuis le hall d'entrée :

Suite parentale (4,7m x 3,5m) (17,8m2) Une porte mène à un petit hall avec porte donnant sur la salle de bain attenante (3,5m x 2,8m) (10m2) Avec double vasque dans le meuble, grande baignoire jacuzzi, baignoire séparée cabine de douche, WC et sèche-serviettes. La chambre est une pièce à double hauteur avec des placards et des escaliers qui mènent jusqu'à

Premier étage

Espace bureau (3,9m x 2m) (7,8m2) avec plafond en pente et utilisé comme espace bureau et comme chambre supplémentaire avec porte menant à l'extérieur et à deux terrasses très privées.

Du salon, l'escalier en colimaçon mène à

TV/Salon (5,6m x 2,7m) (15,4mm2) Encore une fois avec des plafonds en pente et des poutres en A, une balustrade créant l'effet mezzanine au-dessus du salon et une marche menant à une zone de lit d'enfant potentielle et à travers

Chambre (4.8m x 2.4m) (11,5m2) Avec des plafonds en pente et des poutres apparentes.

Salle de bain (3.9m x 2.2m) (8,9m2) Avec double vasque dans un style vanité avec miroirs, WC et cabine de douche.

Au rez-de-chaussée, une porte mène de l'extérieur vers

Chambre/Studio (5.9m x 4.3m) (25,7m2) Avec sol carrelé, spots et marches menant à Salle de douche (3.4m x 1.8m) (6,1m2) avec lavabo, WC et cabine de douche.

Sur le côté de cette pièce, il y a une CABANE À OUTILS voûtée en pierre (2,7 mx 1,7 m).

Sous la terrasse du premier étage, il y a une autre TERRASSE COUVERTE (4m x 2,8m) (11,2m2) avec des sols en dalles et une porte vers une CAVE À VIN voûtée puis vers

SALLE UTILITAIRE (5,5m x 4,2m) (23,5m2) Abritant la chaudière au mazout Chappee fournissant le chauffage, des commandes solaires séparées pour l'eau chaude et des marches jusqu'à une autre CHAMBRE avec les deux réservoirs de stockage de mazout et une zone de stockage générale.

À L'EXTÉRIEUR, il y a de nombreuses terrasses dont la principale avec des arbres et des arbustes surplombant le lac avec la roue du moulin d'origine à l'extrémité utilisée comme caractéristique, une autre pelouse menant au lac et au barrage avec des zones de barbecue sur le côté et des marches en bas dans le lac pour ceux qui voudraient nager gratuitement.

Le boisé, majoritairement en pente, entoure la propriété et au bord de la piste se trouve une cabane en bois idéale pour s'évader encore plus ! Le terrain est contenu dans un certain nombre de parcelles et s'étend en tout sur environ 11,34 acres.

Prestations : Cheminées à bois, chauffage central au fioul, eau chaude solaire et alimentation en eau privative avec micro-filtration et systèmes UV. Système de fosse septique.

Les villages locaux de Cordes, Najac, Villefranche-de-Rouergue et St Antonin Noble Val sont tous facilement accessibles et l'aéroport de Toulouse est à un peu plus d'une heure et demie de route.