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Vivez Le Rêve…Vignoble Bien Établi Avec Résidence Maison
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
30 ha
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
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Livres Sterling:
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£726 232
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Dollars américains:
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$884 835
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Dollars canadiens:
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C$1 218 735
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Dollars australiens:
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A$1 385 685
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 08163
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 30 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vignes / Vignoble
Description
C'est une occasion rare d'acquérir un vignoble prospère et bien établi dans la belle région du sud-ouest de la France appelée 'Petite Italie', connue pour ses collines ondulantes de vignes et de tournesols, son microclimat ensoleillé et les villes et villages historiques animés des bastides de la région environnante.
La propriété comprend environ 15 hectares de vignobles, orientés au sud et avec une qualité de sol exceptionnelle, plus environ 15 hectares de bois et de prairies, bordés par deux ruisseaux.
Les propriétaires actuels (qui se retirent à contrecœur pour des raisons de santé) ont acquis une excellente réputation pour la production de vins de qualité........ Des vins rouges chênes et non chênes, des vins blancs secs, des vins rosés, des vins blancs mousseux (Methode Champenoise) et des vins liquoreux de dessert (vin liquoreux) de récolte tardive.
Située en position dominante avec une vue panoramique sur les vignobles, la jolie ferme traditionnelle 'Maison de Maître' de 4 chambres offre un hébergement confortable, avec des granges et autres dépendances.
Le prix de vente comprend les bâtiments, le terrain, toutes les machines et le matériel de vinification et d'agriculture, certains stocks de vin actuels et le portefeuille de clients actifs ; les revenus proviennent actuellement d'un mélange de ventes de vin au détail (en bouteille/étiqueté château) et en gros (en vrac), et les propriétaires ont également organisé régulièrement des événements gastronomiques et vinicoles très appréciés en été.
Il existe de nombreuses possibilités de développer l'activité, non seulement à partir de la production de vin, mais aussi potentiellement à partir des terres supplémentaires non viticoles incluses dans la propriété.
Les nouveaux propriétaires ont le choix de continuer à gérer la propriété de manière indépendante, ou de sous-traiter certains ou tous les processus de production agricole et/ou vinicole, s'ils le préfèrent ; des conseils et une assistance pour faciliter la transition peuvent être fournis si nécessaire.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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