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Ancienne Ferme Rénovée Proche De Ruffec

4 Chbres
Surface Habitable: 280 m²
Surface terrain: 2 637 m²
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€473 600

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Villefagnan (16240)

Ref. de l'annonce: R6606

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€473 600 approximativement:
Livres Sterling: £412 032
Dollars américains: $502 016
Dollars canadiens: C$691 456
Dollars australiens: A$786 176
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 280 m²
  • Surface terrain: 2 637 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue

Description

Cette Ancienne Ferme Rénovée du 15ème à fait l'objet d'une rénovation soignée, un beau travail de rénovation qui combine la modernité et le style ancien de la ferme en pierre. Un terrain clos de murs refait avec des pierres du 15ème avec une cave souterraine voutée également du 15ème. Une maison de charme pour se ressourcer en famille.
Elle offre en tout 280m² habitable, sur une surface cadastrale totale de 2637m². Un système technologique et efficace sur le plan énergétique comme le chauffage par le sol. Les portes et fenêtres donnent une grande luminosité à la maison, elles sont toutes en double vitrage. Elle comporte également une piscine couverte.

En détails, la propriété comprend au rez-de-chaussée:

Une entrée 20m² , carrelage
Pièce de vie 53m², carrelage, cuisine équipée et aménagée, adoucisseur d'eau.
Un salon 33m², carrelage, cheminée avec insert.
Une chaufferie 6,5m² carrelage, chaudière
Dégagement 12m², carrelage, placards, penderie.
Lingerie 6,5m² carrelage, lavabo + deux évacuations lave-linge
WC carrelage
Une chambre parentale 20m² , Parquet flottant, salle de bains 8m² avec douche, baignoire, deux vasques, dressing .


Etage: Escalier en chêne

Palier 6,69m²
Un bureau 5,5m²
Trois chambres 20m², 19m², 24m²
Salle de Bains et WC
Un bureau 32m², Velux avec stores électrique
Une autre pièce de 16,6m² ( possibilté de faire une chambre)
Un pièce de 66m² aménageable ( Au dessus de l'atelier)


Dépendances:

Un atelier 66m² double vitrage ( anti infraction ) Prise triphasée.
Un garage 66m² ( 3 voitures)


Extérieur :

Terrain clos et arboré sur 2637m² , Une belle terrasse exposée sud-Ouest;
Une cave soutérraine voutée de 10m², terre battue, du 15ème siècle
Une citerne avec pompe
Les volets sont en bois exotique
Piscine couverte 10X4 avec eau salée et nage à contre-courant

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€473 600

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Dollars américains: $502 016
Dollars canadiens: C$691 456
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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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