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Ferme, Gite Au Calme

5 Chbres
Surface Habitable: 250 m²
Surface terrain: 5 000 m²
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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Riscle (32400)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€372 500 approximativement:
Livres Sterling: £324 075
Dollars américains: $394 850
Dollars canadiens: C$543 850
Dollars australiens: A$618 350
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 250 m²
  • Surface terrain: 5 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Situés dans le Gers, entre Plaisance et Aire-sur-Adour, sur un terrain arboré de 5000 m2,venez visiter ce beau corps de ferme et son gîte rénovés. 340 m2 habitables au total cachés au fond d'une allée ombragée et au calme. Un bien idéal à pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. A découvrir rapidement !

Au bout de l'allée, vous découvrirez tout d'abord le corps de ferme et sa terrasse ombragée exposée sud.
Dans l'entrée, vous profiterez à droite d'une suite parentale de 22 m², composée d'une chambre et d'une salle de bains.
A gauche, un grand salon chaleureux avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes.

Depuis le salon, vous accédez à l'espace salle à manger de 36 m² dont une partie (6 m²) est consacrée à la cuisine (non équipée) . Depuis la salle à manger, une porte -fenêtre vous permet d'accéder à la terrasse.
Une autre porte dévoile la buanderie , une salle d'eau et un garage de 18 m².

L'étage se partage entre deux grandes chambres ( 25 et 29 m²) et une troisième (plus petite) en enfilade dont l'usage pourrait être transformé en dressing ou bureau.

Chaque grande chambre a sa propre salle d'eau.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Sur le terrain, le gite de 90 m² entièrement rénové par un architecte est composé , au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine intégrée. Un bel escalier bois/métal vous conduit à l'étage où vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce gite hyper lumineux possède également sa terrasse couverte.

L'assainissement est assurée par deux fosses septiques . Celle du gite est aux normes.

A 25 minutes d'Aire-sur-Adour, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de l'Océan, 2H de Bordeaux, 2H30 de Toulouse.

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€372 500

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€372 500 approximativement:
Livres Sterling: £324 075
Dollars américains: $394 850
Dollars canadiens: C$543 850
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Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Riscle (32400) Lieu: Riscle Voir sur la carte

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