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Ferme, Gite Au Calme
5
Chbres
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
5 000 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Riscle (32400)
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Livres Sterling:
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£324 075
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Dollars américains:
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$394 850
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Dollars canadiens:
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C$543 850
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Dollars australiens:
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A$618 350
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AF25312
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 5
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 5 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Situés dans le Gers, entre Plaisance et Aire-sur-Adour, sur un terrain arboré de 5000 m2,venez visiter ce beau corps de ferme et son gîte rénovés. 340 m2 habitables au total cachés au fond d'une allée ombragée et au calme. Un bien idéal à pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. A découvrir rapidement !
Au bout de l'allée, vous découvrirez tout d'abord le corps de ferme et sa terrasse ombragée exposée sud.
Dans l'entrée, vous profiterez à droite d'une suite parentale de 22 m², composée d'une chambre et d'une salle de bains.
A gauche, un grand salon chaleureux avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes.
Depuis le salon, vous accédez à l'espace salle à manger de 36 m² dont une partie (6 m²) est consacrée à la cuisine (non équipée) . Depuis la salle à manger, une porte -fenêtre vous permet d'accéder à la terrasse.
Une autre porte dévoile la buanderie , une salle d'eau et un garage de 18 m².
L'étage se partage entre deux grandes chambres ( 25 et 29 m²) et une troisième (plus petite) en enfilade dont l'usage pourrait être transformé en dressing ou bureau.
Chaque grande chambre a sa propre salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Sur le terrain, le gite de 90 m² entièrement rénové par un architecte est composé , au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine intégrée. Un bel escalier bois/métal vous conduit à l'étage où vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce gite hyper lumineux possède également sa terrasse couverte.
L'assainissement est assurée par deux fosses septiques . Celle du gite est aux normes.
A 25 minutes d'Aire-sur-Adour, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de l'Océan, 2H de Bordeaux, 2H30 de Toulouse.
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