Description
A 20 minutes au sud-est de Tarbes, cette belle maison restaurée de 1861 vous propose sur ses 297 m² habitables: une maison d'habitation principale avec 4 grandes chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, 2 appartements de 84 m² chacun composés d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte , de 2 belles chambres, d'une salle de bains. Sur un terrain arboré de 3 500 m² avec vue Pyrénées. Totalité ensemble immobilier (2 appartements et la maison) est loué actuellement.
Cette belle maison séduira les amoureux de la pierre, les créateurs de gîte ou les familles en quête d'authenticité ou de rapport locatif.
La maison principale de 129 m² habitables et loué actuellement, bail meublé 1 070 Euros/mois charges comprises. Vous entrez dans une pièce à vivre de 44 m² avec un poêle à bois de la marque "Hase", depuis cette pièce vous découvrez sur votre gauche une belle cuisine équipée de 10 m² ouverte sur la salle à manger, puis une porte vous mène à la buanderie/dressing de 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous accédez à 4 spacieuses chambres mansardées et à une salle d'eau, ainsi qu'à un autre coin jeux ou "cabane" pour les enfants dans les combles.
La terrasse couverte à l'Ouest de 23 m² et la terrasse au Sud de 33 m² vous serviront pour les agréables repas en été.
Deux appartements de 84 m² chaque un avec des entrées indépendantes se composent: d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte de 40 m², de 2 belles chambres, de salle de bains et WC indépendant. Les poêles à bois sont de la marque "Romotop". Des places de parking sont prévues coté nord. Les appartements sont loués de 550 Euros/mois et 650 Euros/mois.
Des poutres apparentes agrémentent encore l'aspect traditionnel de cette bâtisse.
A l'extérieur, les magnifiques murs en pierre des anciennes granges et les encadrement des portes et fenêtres rajoutent du charme à ce lieu.
Le terrain fleuri et agrémenté d'arbustes décoratifs, d'un verger avec 20 fruitiers, d'un potager avec les petits fruits, de 3 500 m² avec un abri de jardin/atelier de 70m² (construction en paille).
La couverture est en ardoise. Le chauffage est électrique "Thermor" dernière génération en complément d'un poêle à bois et des belles cheminées.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
La maison dispose de menuiseries extérieures en aluminium, double-vitrage.
Cette belle demeure est située proche des écoles et de toutes les commodités, à 20 minutes au sud-est de Tarbes, de la gare SNCF (TGV), à 35 minutes d'un aéroport, 9 minutes de l'autoroute, 1h20 de l'Espagne et des pistes de ski, 1h40 de Biarritz et de l'Océan, à 3h de la méditerranée.
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