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Maison Multifacette + Jardin

3 Chbres
Surface Habitable: 110 m²
Surface terrain: 652 m²
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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Tarbes (65000)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€166 000 approximativement:
Livres Sterling: £144 420
Dollars américains: $175 960
Dollars canadiens: C$242 360
Dollars australiens: A$275 560
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 110 m²
  • Surface terrain: 652 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

A deux minutes au Sud de Tarbes, cette maison de 110 m² sur un terrain de plus de 650 m² propose une entrée, 3 chambres, une très grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle de bain, des wc séparés, 2 terrasses, deux abris et une dépendance.
Cette maison conviendra à tout type de profil (famille, entreprise, investisseur...)
Un bien résolument multifacette à découvrir rapidement !!


Une fois le portail franchi, vous disposerez d'une cour pour vos véhicules.
Une belle porte aux lignes courbes s'ouvre sur l'entrée.
Sur votre droite, la cuisine équipée de 12 m² avec son îlot pour manger est lumineuse et fonctionnelle.
A proximité de la cuisine se trouvent deux autres placards dont un sous l'escalier.

Mais revenons sur nos pas jusqu'à l'entrée.

Sur votre gauche vous découvrirez une chambre de plus de 16 m² avec son grand placard dressing et son joli parquet ancien.

En face, la très grande pièce à vivre de plus de 43 m²est dotée d'un poêle à bois très efficace et d'une vue dégagée sur le jardin.
La décoration est tendance. La porte coulissante effet verrière et le mur anthracite derrière le poêle à bois sont du plus bel effet.
Depuis cette grande pièce, vous aurez accès à une grande terrasse pour vos repas en extérieur.

La salle de bain de presque 7 m² dispose d'une jolie baignoire d'angle, d'une vasque et d'un espace buanderie.

Un escalier en bois vous conduit à l'étage.
Un couloir donne accès à deux chambres mansardées de plus de 10 m². La décoration y est soignée et sobre. Les parquets massifs ont été conservés.

Depuis ce couloir vous pourrez aussi vous rendre sur la deuxième terrasse en étage qui offre une vue dégagée sur le jardin et la ville. C'est une terrasse sécurisée par un garde-corps.

Cette jolie maison de 1959 est en bon état, quelques finitions sont cependant à prévoir.

La charpente est traditionnelle et la toiture est en tuile.
Les menuiseries sont en simple et double vitrage.

Le chauffage est mixte : une chaudière au fioul et un poêle à bois dans la salle à manger/salon.
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique récent.

La maison est reliée au tout-à-l'égout communal.

Dans le jardin vous profiterez de deux abris et d'une dépendance fermée de 25 m² qui fait aussi office de chaufferie.

Cette maison répondra aux besoins d'une famille qui souhaite vivre à deux minutes de Tarbes, proche des commodités et des services urbains. Elle conviendra aussi aux investisseurs avec une bonne rentabilité à la clé. Elle pourra aussi répondre à un projet commercial car sa localisation est attractive pour une entreprise.

Vous serez à 5 minutes du centre-ville de Tarbes, à 10 minutes d'Ibos, à 20 minutes de Lourdes et à moins d'une heure d'une station de ski.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
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