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Maison De Village, Vallée D'aure
4
Chbres
Surface Habitable:
180 m²
Surface terrain:
200 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Arreau (65240)
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Livres Sterling:
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£263 175
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Dollars américains:
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$320 650
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Dollars canadiens:
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C$441 650
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Dollars australiens:
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A$502 150
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AF24519
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 180 m²
- Surface terrain: 200 m²
Description
Située à quelques kilomètres des stations de ski dans un petit village au coeur du Parc National des Pyrénées, à 10 mn de St Lary-Soulan, cette ferme rénovée de 180 m² habitable vous propose un séjour, un salon, 4 chambres, une salle de bain, deux salle d'eau et un jardin de 200 m². Sa situation permettra d'en faire une résidence de vacances ou/et un gite : accessible toute l'année, elle offre 12 couchages répartis sur deux étages.
Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison rustique, aux belles poutres apparentes et aux parquets en bois, ayant gardé le charme de l'ancien.
Vous entrez dans la maison par un hall qui dessert sur la gauche un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte, cellier et grande porte fenêtre permettant un accès au jardin.
Sur la gauche se trouve un séjour de 23 m² avec insert, et meublée d'une belle table en chêne et de deux canapés, pour de belles soirées au coin du feu.
Des toilettes se trouvent sous l'escalier qui dessert le premier étage, où vous trouverez une suite parentale de 18 m² avec dressing, toilettes séparées et salle d'eau, une salle de bains de 5,50 m² et une deuxième chambre de 27 m².
Au deuxième étage se trouvent deux chambres mansardées de 14 et 25 m² et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de lits et de rangements.
La maison est vendue meublée. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos skis ou vos vélos et votre matériel de jardinage.
La toiture en ardoises est en très bon état (révisée et nettoyée tous les ans).
Le chauffage électrique est récent, il est complété par un chauffage au bois.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Les fenêtres sont en double vitrage sur la partie est.
Cette propriété se trouve à 1 heure de l'aéroport de Tarbes- Lourdes, à 40 mn de l'autoroute A64, à 10 mn des premières stations de ski, 50 mn de l'Espagne, 2 h de Toulouse, 2 h de la Côte Basque et 3 h de la Méditerranée.
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